沈阳：沈北新区“棚改”加速7000户居民脱贫

　　在民生工程中，住房改善始终是一个重头戏。在沈北新区制定的“2017年全面建成小康社会”的规划中，棚户区改造是这场攻坚战的头阵。

　　沈北新区计划于2年内完成约7000户棚户区居民的房屋改造任务，涉及五个街道、20个项目区。2015年沈北新区棚改任务总量为4481户。

　　为了让棚改居民真正得到实惠，沈北新区通过国家开发银行贷款共筹集资金39亿元，制定了惠民的货币补偿政策，让居民不添钱或少添钱，就能住新楼。

　　 争取国家开发银行贷款39亿元 作为改造资金

　　沈北新区土地房屋征收局(棚改办)局长杜福波介绍，近两年沈北新区棚改任务由以下三部分组成，一是2015年第二期棚改项目(新建社区一个地块)，二是2015年第三期棚改项目(弓匠社区等十四个地块，并计划调整二个地块，共计十六个地块)，三是2016年第一期棚改项目(213矿等三个地块)。具体来说，又分为城市棚户区和城中村两类。

　　面对如此庞大而错综复杂的棚改任务，如何筹措改造资金、制定优惠的货币补偿政策，让棚改居民得到实惠，顺利住上新房，是棚改的重点，也是难点。

　　改造资金从哪儿来？杜福波介绍：“此次棚改坚持政府组织与市场化运作相结合的原则，多渠道筹集改造资金，目前通过国家开发银行贷款共筹集资金39亿元，现已到全部到位，现已发放补偿资金7302万元。目前，正在积极协调国家开发银行，确保批复指标内的剩余部分贷款尽快拨付到指定的帐户中，而且我们计划再争取。”

　　最新统计显示，目前已经完成签约1720户，完成了2015年任务总量的40%，预计11月中下旬完成今年的征收工作。国家开发银行贷款现已到全部到位，现已发放补偿资金7302万元。

　　 城中村每平米补偿4180元早签约奖励3万元

　　杜福波介绍，这次棚改的货币补偿政策分为两类，分别针对城市棚户区和城中村，其中城市棚户区按照《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(沈阳市人民政府令第46号)执行。此外，征收局还有政府采购或团购的安置方式，给居民提供更大的选择空间，政府购买了777套小户型安置房，面积在45到55平米之间，都在新城范围内，包括辉山两个楼盘、虎石台三个楼盘和道义地区三个楼盘。

　　针对城中村，选择货币补偿的居民除了每平米按照沈北新区商品房均价4180元计算，此外还有七条惠民政策。