沈阳二手房价两连涨环比涨0.2%

本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端记者董丽娜报道 今年5月，沈阳市新建商品住宅价格环比下跌0.2%，同比下跌9.7%。继今年4月份沈阳二手住宅价格上涨0.1%后，今年5月，沈阳二手房销售价格环比再度上涨0.2%。

昨日，国家统计局发布的5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，5月份住宅销量创年内新高，一线城市房价涨幅明显，城市间分化加剧。

沈阳新房价格环比微跌0.2%

数据显示，今年5月份，沈阳新建商品住宅价格环比下跌0.2%，跌幅较前几个月明显收窄。

沈阳新建商品住宅环比价格从去年5月份开始下跌，今年4月份，沈阳新建商品住宅价格环比持平，暂显止跌回暖迹象。专业人士认为，5月份环比微跌可能是过去一年多来的下跌惯性所致，公开披露的数据显示，近几个月沈阳新房签约量正在温和回暖，只要成交量持续增加，销售价格回暖可期。

沈阳二手房价格连续两月上涨

与沈阳新建商品住宅价格的“跌跌不休”相比，沈阳二手房价格的表现则较为乐观。

数据显示，今年5月，沈阳二手房价格环比上涨0.2%，这是年内二手房环比价格连续第二个月上涨，今年4月，沈阳二手房价格环比上涨0.1%。

本轮楼市，二手房一直表现得比新建商品住宅抗跌，在新建商品住宅连续跌了几个月后，二手房才开始出现下跌，在新房持续下跌12个月后，今年4月，沈阳二手房价格开始止跌反弹。数据显示，今年5月份，沈阳二手房价格同比下跌3.5%，跌幅明显小于新建商品住宅的房价。

分房型来看，90平方米及以下二手住宅价格环比上涨0.6%，远远大于90-144平方米与144以上平方米的0.1%、0.2%的上涨幅度，这进一步表明，地理位置较为核心的二手住宅更受刚需市民欢迎。

一线城市房价涨幅明显

数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有43个，比上个月减少了5个，上涨的有20个，比上个月增加2个，持平的有7个，比上个月增加了3个。

和去年同期相比，70个大中城市69个下降，仅深圳一座城市上涨，上涨的幅度为7.5%。70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有28个，上涨的城市有37个，持平的城市有5个。和去年同期相比，下降的城市有67个，上涨的城市有3个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，5月份住宅销量创年内新高，一线城市房价涨幅明显，城市间分化加剧。据测算，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，分别比上月扩大4.9和3.9个百分点；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

国内首款公司债开始发行

本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端主任记者王志东报道 经证监会核准，瀚华金控近日获准发行公司债，计划首期发行债券规模15亿，期限五年，募集资金将重点用于公司小贷业务发展。由此，瀚华金控成为国内首家公开发行公司债的担保小贷类公司。