沈阳：贷款、缴契税等还需“单身证明”

　　新闻回放：日前，记者从沈阳市民政局了解到，2014年沈阳市开出了“单身证明”236330件，这个数字是2010年的三倍。

　　首次见报题目：《沈开“单身证明”5年增两倍》

　　“我前一阵去办房子贷款、交契税咋还管我要单身证明呢？”

　　4月9日，《沈开“单身证明”5年增两倍》报道称，去年沈阳市房产局下发相关房屋申请登记的通知：如果询问结果为申请人单独所有的，房屋登记机构登记为申请人单独所有，不收取婚姻状况证明材料。

　　28岁的刘先生看后疑惑了，“买卖房屋到底还需不需要开‘单身证明’了？”

　　昨日，记者从一名婚姻登记处负责人处了解到，目前房产部门确实已经取消了一部分房产交易所需的单身证明，从去年下半年到现在，单身证明确实少开了一些，不过每天也维持在一百五六十张，“与房产交易有关的不仅是办房产证，还有贷款和契税等多方面，所以用单身证明的地方还是很多。”

　　 办理房证：

　　新房证不用，老房证用

　　大东区房产局一名工作人员表示：“最近几年房产证有了调整，上面可以注明申请人是单独所有还是共同所有。对于新房证可以根据通知规定来，而对于以前的老房证，我们还会要求开单身证明。”

　　该工作人员表示，到底需不需要开“单身证明”有时也要根据每个个体的实际情况来。

　　 办理贷款：

　　银行很严格，必须用

　　在某银行专门负责办理贷款的张女士介绍，所有银行在贷款方面都很严格，基本上都需要开具婚姻证明，当然也包括单身证明。

　　张女士表示，从银行角度讲，如果你是从未结婚的人，那么还款人和抵押人都是你一个人，贷款就只考察你一人的信用、资产等记录；如果已婚，银行就要考察家庭成员的相关记录。

　　“所以银行需要确认贷款人的婚姻状态，并开具婚姻证明，结婚就拿结婚证，未婚和离异就拿单身证明。”张女士说。

　　 缴纳契税：

　　新购商品房、回迁房等都要用

　　对于缴契税时是否还需“单身证明”，昨日地税部门暂未给予解答。

　　不过，记者在大东区地方税务局契税征收大厅里看到，宣传栏上的“办税指南”注明了在办理不同事项时需要的要件。在新购商品房、动迁回迁房、二手房交易等多个事项中均提到了要提供结婚证、离婚证或单身证明等要件。