电梯维护保养为什么这样难？

　　维保单位素质参差不齐

　　辽宁省质量技术监督局特种设备处工作人员介绍，按照《辽宁省电梯安全管理办法》规定，电梯维护保养单位至少每15日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查，每6个月对维护保养的电梯进行一次自行检测。目前电梯维护保养行业内的维护保养单位和工作人员的素质参差不齐，甚至出现了一些降低电梯维护保养质量的低价竞争行为，没有按照标准进行维护保养工作的情况时有发生，另外也存在不按规定使用电梯、人为破坏电梯元器件的情况。

　　电梯维护保养费用不足

　　使用单位未及时、足额交纳电梯维护保养、检测等费用，是导致维护保养单位无法或拖延向质量技术监督部门申请检验工作的主要原因之一。

　　涉及物业等多个部门

　　电梯安全问题涉及物业企业、维护保养单位、质量技术监督部门等多个方面。

　　根据《辽宁省电梯安全管理办法》规定，“省、市、县(含县级市、区，下同)质量技术监督部门负责本行政区域内电梯安全监督管理工作。住房和城乡建设、发展改革、工商行政管理、公安、财政、安全生产等有关部门，按照各自职责，做好电梯安全管理的相关工作。乡(镇)人民政府、街道办事处应当协助有关部门做好电梯安全监督管理工作。”

　　从电梯安全管理的实践看，电梯的使用单位应当是电梯安全管理的责任主体，而目前住宅小区的电梯使用单位多是物业企业，作为使用单位的物业企业应按照《辽宁省电梯安全管理办法》规定，做好电梯的日常管理工作，尤其要委托依法取得相应许可的维护保养单位进行日常维护，并签订维护保养合同，按时年检。另外，小区居民也应按时交纳物业费，避免物业企业以居民拒交物业服务费为由延迟年检。

　　沈阳晚报、沈阳网高级记者唐葵阳