百度房产沈阳站上线开创地产营销新格局
2016年4月27日，以“索见所得直达交易”为主题的百度房产沈阳站上线发布会在沈阳君悦酒店举行。针对当下传统地产行业痛点，百度推出了一整套包含直达号、百度地图、百度百科和贴吧等核心产品及平台矩阵在内的解决方案，为开发商和消费者提供全新的营销解决方案和购房体验。沈阳当地主要房产开发商、合作伙伴以及业内专家参加了发布会，共同见证沈阳房产营销新时代的到来。
据悉，百度房产平台拥有移动端“@百度房产”直达号和PC端“fang.baidu.com”网页版两个入口，提供新房、二手房买卖和租房等多种服务。现场，百度与万科、碧桂园、龙湖地产、格林豪森地产、沈阳精智互联网络科技有限公司等当地龙头地产企业和合作伙伴嘉宾一同启动了百度房产沈阳站上线仪式。
百度移动云生态高级经理、百度房产负责人刘荔在会上表示：“百度房产拥有强大的流量入口优势和全新的资源使用视角，能同时满足用户服务和开发商营销服务，是一种通过互联网将房地产行业进行线上线下融合的全新模式，将真正实现房产行业‘人与服务’的深度连接。”
三大优势解决传统地产行业转型难题
传统房产行业长期面临推广成本高、转换率低的难题，其核心根源在于地产商与需求者之间的信息不对称：开发商绞尽脑汁找不到买房人，而购房者找不到满意房源。互联网趋势下，房地产营销不能再依赖于传统打法，更应该聚焦需求双方的服务连接。
“房产是个高客单价、低频率、重线下决策的行业，用户碎片化的需求也极易在多个搜索环节流失”。刘荔提到，“百度房产整合了百度在流量、品牌、数据、支付和技术方面的优势，将帮助开发商获得更高效的营销效果，同时也将缩小购房者的选房成本，为用户打造全新的购房和售后服务体验。”
刘荔介绍称，百度房产具有覆盖广、路径短、技术新等三大优势，借助百度庞大的入口优势，可以通过搜索链接人与购房服务，一站式解决房产企业的营销问题，帮助地产企业获取精准需求用户。
除了搜索渠道如直达号外，百度房产还打通了百度地图、百度贴吧、百度百科等资源优势实现广覆盖。百度贴吧全面获取用户购房需求实现圈层营销；百度地图可以通过广告、目的地索引等方式圈定需求用户实现精准营销；而百度百科的权威设定则能打造地产企业的影响力。
以往用户搜索过程中，从搜索到最后进入开发商房源的过程中，中间的传统互联网媒体筛选环节会有很大的用户流失。而百度房产则省去了中间跳转步骤，直接实现信息搜索、购房交易和售后服务的闭环，用最短的路径帮助开发商和购房者双方实现连接。
此外，包括智能家居产品、VR等涵盖各领域的外延产品，能够从引领技术潮流上为地产企业带来产品上的增值体验，不仅能带来更多客户，更增加品牌溢价能力，为用户和开发商实现双赢。
同时，运用百度的大数据能力，百度房产平台通过深挖生态系统内的大数据，建立精准的客户画像，为房地产开发商进行精准营销奠定基础。基于对用户搜索行为、APP使用行为以及用户性别、年龄、收入等特性的分析，百度房产平台从海量数据中甄选地产行业精准用户，提升百度房产蓄客能力及蓄客质量，为开发商提供精准、有效的客户来源。大数据应用已在百度房产落地的多个城市收获成效，精准客户有效触达率整体超过50%，转化率达15%。
推动房产行业互联网+ 转型 打造互利共赢生态
作为环渤海经济中心，沈阳房地产市场发展迅速，不断有新的政策刺激整个市场的活跃度。当地房产公司互联网化也赋予了沈阳强大的市场活力，整体发展优势明显。
会上，沈阳市房地产开发协会执行会长、沈阳万科总经理肖劲表示，百度房产加速了沈阳房产行业“互联网+”转型，不仅为沈阳地产商提供了一套完善的营销解决方案，也为消费者搭建了一个便捷可靠的购房体验平台，更是给沈阳这样一座东北老城注入了新的活力。
刘荔也表示，房产作为支柱行业，百度连接房产采取重点布局精准连接用户需求、高效服务和建立共赢生态系统的战略举措。百度房产可以精准连接了用户的需求，大到房产行业的发展、房价走势区位的发展潜力，小到房子的户型、南北朝向等问题，事无巨细。另外百度提供了高净值的服务体验，用户可以享受到更好的服务。百度房产致力于构建互利共赢的生态系统，共同夯实生态发展基础，使双方获得更多全新的拓展。
在消费者注意力早已经发生改变的今天，传统行业向移动互联网的转型升级已是势在必行，而以百度房产直达号为核心的行业解决方案自2015年10月发布以来，迅速在全国重点城市落地，已覆盖北京、上海、广州、海南、杭州、苏州等主要城市。凭借流量、品牌、数据、支付和技术方面等优势，百度房产势必成为传统房产企业的转型首选。
