营口：温泉山庄一房多卖 开发商“失联”（图）
昨日中午，在营口盖州市双台镇海韵温泉山庄，十多名准业主在一处即将封顶的楼前不肯离去。北国网、辽沈晚报记者王勇摄
“这不是我的房号吗？怎么你也买了？ ”……12月8日中午，营口盖州市双台镇海韵温泉山庄楼盘门前，王女士跟一些准业主互相对照购房合同，发现了问题。
去年王女士和朋友拿出600多万元交给开发商，合同写明“楼盘建好后，直接用房子抵账”，眼瞅着房子一点点变成高楼，开发商却涉嫌一房多卖已失联。有传言称，开发商卷了4000多万元跑了。
目前盖州警方已立案侦查。
集资盖楼以房抵账
王女士家住盖州，2013年5月份，她听说当地要盖一处温泉山庄，开发商属于集资的形式，等建成之后直接用房子抵账。“我寻思楼盘里有别墅，附近还有温泉、高尔夫球场、滑雪场，以后肯定有投资价值”，王女士和朋友赵女士一起凑了600多万元交给开发商集资盖房，“钱多，分的房子也多，购房合同写明房子盖好后，给我两套门市房，三套洋房”。
一名不愿透露姓名的女士说，“我是看到这处楼盘有升值空间，也购买了几套洋房，其中一套还转手卖给了一位老人，中间还挣点差价。 ”
突然停工开发商失联
今年春天，王女士无意间听说，工地已经处于停工状态，她心里就没底了，“合同写着2014年就能交上房子，这里肯定出问题了。 ”
王女士和朋友立刻来到工地，工地已空无一人，“我交钱的时候房子都快要封顶了，所以心里挺有底的，没想到会突然停工，听说是欠工人工钱。 ”
王女士和朋友马上找到当时的开发商负责人了解情况，但没有得到任何答复，也没说这房子啥时能建好。
之后，王女士和朋友每次路过工地，都要看看施工的进展情况。
就这样到了今年6月份，开发公司的法人代表突然失联了。担心温泉山庄无法按期交工，像王女士一样情况的几十名集资者开始讨说法，经了解，海韵温泉山庄楼盘项目是欧亚房地产开发有限公司开发的，法人代表姓宋，开发商同时还欠了不少材料商和建筑商的费用，有人向当地公安机关反映情况。
此后，开发公司的三名股东也相继失联，工程被盖州警方叫停，开发商的账户也被冻结。
比对合同发现一房多卖
12月8日上午10时30分许，王女士和朋友再次来到海韵温泉山庄楼盘门前，此时很多准业主、建筑商、材料商在互相比对购房合同。“这不是我的房号吗？怎么你也买了？”一位准业主很意外。还有很多准业主是转手卖房办理过户时发现的问题。
“我的一套洋房还卖给了一位女士和一位老人，我通过人家的合同才知道的，听说开发商卷了4000多万元跑了。 ”王女士无奈地表示，一套房子开发商最少卖给了三个人，开发公司的法人代表和三个股东不露面，也只能等警方的调查结果。
随后，记者来到工地门口的售楼处，售楼处空无一人，工地三名留守的工人正在闲聊，得知记者来意，一位工人说，“老板欠工资，我们这几个人也是在等消息。 ”
知情人：或是资金链断裂
记者联系到一位知情人晓军(化名)，是营口某企业董事长，他告诉记者，双台镇温泉山庄项目开发商失联的事情，他略知一二。这家房地产公司的宋姓法人代表是营口人，干房地产起家，资金短缺时，曾向他借过100多万，今年年初把钱还了。
晓军称，房地产行业的确不好干，宋某也是实在没办法了才失联，肯定不是恶意要跑的，“如果不是资金链断裂，谁能跑啊。 ”
记者表示，有不少人担心“营口发生过几起房企老总失联，是否意味着当地房地产崩盘”等问题，晓军表示，这是极个别现象，不过他也承认，确实听说过数起开发商跑路的事情。
镇里：不再给买房者盖章
12月8日中午，记者采访到了一位知情的副镇长。这位副镇长说，因为这个项目就在镇政府对面，开发商失联之后，他们也了解了相关情况。“在农村买房子的时候，村民都要到镇里拿着盖镇里公章的《辽宁省村镇房屋所有权登记表》去买房子，但是后来我们发现开发商出问题后，就不再给盖章了。 ”副镇长说，看着房子就这么杵着，他心里也不好受，毕竟有很多人的钱都投进去了。
记者也尝试与开发商方面取得联系，未果。目前盖州警方已立案侦查。
