话说沈阳精装房那点事儿

　　万科、恒大、金地、保利、新湖、万达……近几年，沈阳的房地产市场，精装修产品越来越多。据记者不完全统计，目前沈阳市百余个在售楼盘推出装修房产品。

　　“精装房”作为沈阳市房地产市场的重要组成部分，给消费者提供了更多的选择。特别是精装房省时、省力，深受外出务工人员、事业成功人士、用来出租的投资者的青睐。

　　精装修是楼市未来发展的大趋势，尤其是中高档商品住宅，会率先进入精装时代。这是房地产业内喊了很多年的“共识”。

　　但从近些年，沈阳房地产市场的销售表现看，刚需产品仍然是沈阳的房地产市场的绝对主力，精装房产品仍然没有成为市场的主流。

　　有专家表示，质量问题是阻碍精装房发展的首要问题。由于精装房缺少有效的标准，缺乏质量监管，精装房遇到质量问题维权难，这也是很多消费者担心的问题。

　　有机构做过调查，在不打算选择精装房的受访者中，六成以上担心建材质量不环保，而担心开发商从中牟取高额利润的比例最高，达到了76.85%。

　　消费者的顾虑不是没道理的，想要打消他们的顾虑，就需要开发商用心去做质量、价格透明度高的产品。

　　“精装房对地产企业的要求很高，不是所有地产商都有能力做出真正的精装房。”一位业内专家表示：“由于精装修对材料的选择、施工细则都有严格的要求，实力达不到要求的地产商很难做出让消费者满意的产品来。”

　　华商晨报华商响网记者王浩