鞍山市地税局房产土地税收三维影像 定位管税增加税收3000万

　　为进一步加强房产土地相关税收的税源管理，鞍山市局自行开发建立“鞍山市房产土地税收三维影像定位管理系统”。经过三年来的努力，三维影像定位管税系统已基本建立，数据录入工作已完成。现已录入户数为45499户。
　　该系统的建立，实现了鞍山市房产三维可视化，土地二维无缝化，房地产评估一体化，资源分布广域化，纳税人经营场所定位化。在软件开发过程中，运用三维影像技术将1:2000的航拍图转换成三维立体影像地图，实现了鞍山市市区397平方公里（含两个县城和一个县城市城区）房产的可视化；运用二维技术将土地按宗地号宗宗拼接，实现了土地管理的无缝化；在实现房产可视化的同时，将鞍山城区划分为700多个房地产评估分区，三县（市）划分为房地产评估分区，运用房地产评估理论和技术，按照不同评税分区设置不同的参数和系数，实施了二手房计税价格评估，运行一年多来受到了较好效果，全年未发生一起争议和纠纷，实现了房地产交易税收的公开、公正、公平，从制度上防范了发生腐败的可能性；在实施房地产定位管理的同时，也实现了对纳税人的定位管理，实现了既管户籍又管经营场所的双重管理。全市已经清理漏征漏管户5100多户；同时，还利用管理系统地图，将全市的矿产资源分布置于地图中实现定位管理，实现了资源管理的广域化。该系统的建立，将提升我局税源管理的信息化水平，解决房土税源管理中的征管难题。通过第三方巡街等手段，堵塞了征管工作的漏洞。
　　目前，各征收局都在利用三维这一工具，查找漏征漏管户。共查增户数为5100多户。通过数据核对，查找纳税人基础信息中存在的问题已初见成效，增加税收3000多万元。