三台子松山路南地块高溢价成交

　　3月29日，皇姑区三台子松山路南地块在沈阳土地交易中心公开拍卖，这场土拍吸引了华润、金地、旭辉、保利、红星等房企参与，最终起拍价为3150元/建筑平米的三台子松山路南地块以3830元/建筑平米的价格，被10号竞买方沈阳华润房地产开发有限公司竞得，成交总价为8.85亿元，溢价率高达21.59%。

　　该地块土地面积为70016.48平方米，东至牡丹江街，西至黄河北大街，南至乐山路，北至松山路，规划用途为居住、商业，容积率大于1.0且不大于3.3，商业比例不大于25%，起拍价格为3150元/建筑平米，起拍总价约7.3亿元。据悉，该项目商品住宅部分必须采用全装修方式建设。

　　据了解，三台子松山路南地块地处地铁二号线三台子地铁口，西侧临近皇姑区主干道黄河大街，途经有232、326等十多条公交线路，交通便捷。地块周边还有乐购超市、乐天玛特商场、国美电器、二四二医院等配套设施，居住条件成熟。

　　皇姑区区长王新北表示，三台子松山路南地块，经过68轮的交替，以3830元/建筑平米的价格竞拍成功，非常符合当前该地块的区位条件。它的成功竞拍，让大家对房地产投资回归到了理性思考，价格符合当前的皇姑区房地产的形势。他表示，作为2016年的重点棚改项目，三台子2号地和3号地也正在着手进行棚改，经过几轮的棚改，三台子地区将有一个翻天覆地的变化，将成为皇姑区新的增长点。

　　沈阳晚报、沈阳网记者刘宏伟姜渌波