今年前三季度湖北省土地出让面积和价款“双降”

　　从省国土资源厅获悉，今年前三季度，全省供应建设用地32.61万亩，同比下降12%；土地出让总价款899.34亿元，同比下降17%。这表明今年经济下行压力加大，出让价款的下降比出让面积下降明显，前三季度土地市场呈观望状态。

　　土地出让价款减少主要有两大原因。省国土资源厅副厅长夏亚灵分析，一是土地出让面积同比减少；二是土地出让结构发生变化。房地产用地占比有较大回落；水利设施用地大幅增长。随着南水北调中线工程建设的实施，丹江口水库持续蓄水，一方面大幅增加了水域及水利设施用地面积，呈现非正常增长，另一方面加大了建设用地划拨比例，降低了土地有偿使用率。

　　工业用地出让面积和成交价款分别是9.43万亩和136.1亿元，同比分别下降23%、20%，反映实体经济的有效项目需求不足。房地产用地出让面积和成交价款分别是7.58万亩和748.2亿元，同比分别下降22%、24%，反映湖北省前三季度房地产市场整体下滑。