58岁老危房住不得卖不了 也没人修（图）
塑料板拼成的顶棚
住房无论大小简奢，最基本的要求是安全。可是对于沈北新区虎石台街道富城社区的几十户居民来说，他们的房子却让他们没有安全感。因为这里的房屋墙壁裂缝、房顶塌陷、冬天露雪、夏天漏雨……
而且，这里居住的大多是60岁至80岁的老人。这个居民区是1958年开发的，如今已经58岁的它“老态龙钟”、“身体虚弱”，还没人负责治疗。 现状：
87岁老人住处让人心酸
从沈北新区虎石台地区一直向北，到四环桥一直向东，过了孟家村后就到了“大桥矿山上住宅”。这里归虎石台街道富城社区管辖，房屋产权归沈煤集团所有。沈阳晚报、沈阳网记者看到，这个区域有十几趟房，每一趟都由几个联体的平房组成。
87岁的崔玉环已经在这里生活了58年，他是沈煤集团矿建处五处的退休员工。崔大爷居住的环境实在让人心酸，房屋顶棚由若干塑料板拼成，根本起不到什么遮蔽的作用。冬天外面下雪，房间里也下，夏天外面下雨，房间里也下。房间里的电线是老式的，无规则地在房间里交错，让人觉得很危险。
“我是一名老矿工，这是单位建的家属楼，(至今)58年了。现在的情况是房子没人给修，还不能卖，只能等待拆迁。可是目前，这个区域不是待拆迁地区。”崔大爷说。
探访：
不少住户怕房子坍塌已搬走
记者随机到十几个居民家里去看，所到之处都让记者忐忑不安。
第一趟房的第一户，房间大门紧锁。居民王阿姨告诉记者：“这家人已经被吓跑了，房顶塌了，不敢在这里住了。”记者透过门缝隙看到，房顶确实已有一半塌陷。
还有的居民担心房子倒，在外墙安置了防护板，选择用这种方法来加固的大有人在。还有居民在房间中央搭上了很多木头柱子，“如果地震了，这个方法可以起到一定的防护作用。”
居民告诉记者：“该家属住宅区一共有100多家，现在走了一半，有的是担心房子塌了吓跑的，有的是生活富裕后弃房走了。”
讲述：
这处住宅“三证”全无
居民为记者展示了一个绿色的本子——“单位自有住宅租赁证”，该证是沈阳市房产管理局发的。记者在房屋产权单位一栏看到了“沈阳矿务局矿建工程处行政科”的字样。
居民们说，沈阳矿务局就是现在的沈煤集团。因为没有房产证、土地证、契证，所以房子没法出卖。为此，居民们找到过所属的虎石台街道，相关人员说：“这个地方的产权归沈煤集团，不归我们管理。”
居民告诉记者：“我们找过沈煤集团，得到的答复是房子已经归你们个人所有，可以转让，可以卖，但是不能办土地证和契证，因为这个地区的土地属于沈煤集团。”
回应：
“房子属于个人，他们可以卖”
昨日，记者联系上沈煤集团社会保险部信访处的一名女副处长。她表示：“‘大桥矿山上住宅’是我们开发的，他们可以居住，也可以转让，现在房子已经归他们个人所有。这些住宅免费让员工居住，他们没有花钱购买，现在出现了问题，我们不能给他们维修。”
记者说：“居民找你们想办土地证和契证。”
该副处长说：“这个办不了，因为土地归我们企业所有，产权归他们所有，他们可以卖。”
记者说：“没有房证、土地证等手续怎么能卖？”
该副处长说：“可以卖！有的居民已经卖了。”
该副处长表示：“目前来说，该地区还不属于待拆迁地区。如果等到这个地方真的拆迁了，我们发的房证就有效了。”
企业拥有该住宅产权理应维修
辽宁三择律师事务所高级律师于元正在接受记者采访时说：“居民们提供的‘单位自有住宅租赁证’不属于个人房证，只能证明该处住宅是企业的产权房。所以居民不能够对外出售，即使出售了也不受法律保护。”
于元正说：“这处住宅让员工免费住，不收租金，这是企业的个人行为。但由于房屋产权仍属于企业所有，所以当房屋出现问题和风险时，企业应当承担维修责任。”沈阳晚报、沈阳网主任记者吴强文并摄
