顾云昌：新型城镇化要城与市融合发展

　　在6月25日的“2015新型城镇化与房地产发展论坛”上，中国房地产策划师联谊会主席顾云昌对“新型城镇化”有着自己的解读——要城与市融合发展。

　　在接受专访时，顾云昌说，要发展和培育新的经济增长动力，其中一条就是新型城镇化，因为人进入城市要增加投资，增加需求，这是一个拉动经济增长的过程。

　　城镇化做好了，就可以避免掉进中等收入陷阱，或者起码给我国进入高收入国家的行列提供了保障和基础。因为，城镇化的过程正是扩大内需的过程，也就是促进经济保持健康发展的过程。

　　而新型城镇化与过去的城镇化最大的差别就是人的问题。

　　顾云昌表示，新型城镇化有两个首要任务，我们过去不清楚，现在应该清楚，第一个是提高人口素质和居民生活质量，另一个是进城农民的市民化。

　　要真正实现这两个任务，就必须遵循协调发展、融合发展、互补发展、紧凑发展和绿色发展这五个原则。

　　首先，城与镇要协调发展。过去，发展小城镇先规划盖多少房子，没考虑就业，那这个小城镇的规划就是失败的。小城镇要发展，就业得最先解决，这很重要。

　　同样，要发展一个城市必是产业和城一起发展，产城融合发展。

　　“城是住的地方，市是市场，商品交易和生产的场所”。顾云昌说，我们过去只注意城，不注意市，把市放到郊外，建开发区，而开发区和整个城市的发展是脱离的。城和市融合到一起，产城一体来发展，这是新型城镇化的一个重要意义，这样才能把农民吸引进来，减少收入差距。