亚洲城小区铲草坪建冰场业主：不知情！不同意！
11月3日，沈阳市皇姑区亚洲城小区，业主们来到已被铲平的草坪查看，路旁竖着“高尔夫果岭”指示牌。辽沈晚报、聊沈客户端记者李毅摄
得知一块草坪被铲除，将被改作滑冰场，沈阳市皇姑区亚洲城小区的业主们不干了。业主们说小区本来草坪就不多，休闲空间有限，而草坪改作滑冰场一事，业主们并不知情。
向行政执法部门举报后，现场施工被责令停工。执法人员表示，施工方未出具任何施工手续，目前行政执法部门正在进一步调查处理。
小区居民表示，该小区还存在业主会所出租、露天泳池对外开放、电梯广告收入不透明等诸多问题。
业主心疼草坪被毁
11月3日上午，沈阳市皇姑区亚洲城小区，几名业主正站在楼下议论此事。
“整个小区哪有像样的绿地啊，这块最大，还被毁了！”业主陈明(化名)指着脚下的泥土和沙子。“2日早上开始施工的，我们事先毫不知情。”
业主们脚下的泥土上，留下了施工车辆履带辗轧的痕迹，一棵树被连根拔起，倒在地上。这块绿地位于小区中心偏南的位置，面积比篮球场略大。
据业主们描述，这块草坪原有的桌椅，为了施工也已搬走。“以前老人们在这里休息，孩子在这里玩耍，以后咋整呢？好好的草坪，让人心疼。”一名业主说。
辽沈晚报记者注意到，这块地靠近路边处，立着写有“高尔夫果岭”字样的牌子。业主们表示，这只是这块草坪的名字，并不是球场。
“这个小区房价不低，地理位置好，周围又有几个不错的学校，我们都是奔着这些优势买的。”业主陈明说，“谁也想不到物业公司会这样。”
没日期的“联系函”
业主们说，这块草坪改造之前未接到任何通知，直到有业主在小区门口看到有人散发小广告。“滑冰场的广告发到大街上去了，这下我们才知道。”业主林先生说，小广告发了几天后，滑冰场于11月2日动工。
2日当天施工被行政执法部门紧急叫停后，业主们发现单元门贴出了物业关于此事的通知，不过标题叫做“联系函”。
对于这份通知中的内容，业主们并不认可。“通知说这块地是闲置土地，建滑冰场是改善荒废土地，是提升业主活动场地标准。”林先生说，业主们对此并不认可，“这里原是草坪，怎么成了闲置，成了荒废？”
“这份通知落款是亚洲城物业和碧雀健身俱乐部，但没有日期。”一位业主说，“这可能是‘打马虎眼’，可以说是施工前贴的通知。”
“别把空间都变钱”
该小区居民表示，小区的管理存在诸多问题，业主们对物业管理并不满意。
“到现在为止，小区还没有封闭，任何人都可以出入。”业主李先生说，到了晚上，正门门岗虽然有保安，但门禁系统会关闭，不用刷卡即可出入。
“小区里的露天泳池被物业对外开放；电梯里贴上了广告；小区西北角的自行车库旁边新建了车库要对外出租……”业主王先生说，业主会所也对外出租了，这些项目实际上都是拿小区的地块换钱，而业主们并不知情，更不知道这些项目的收入有多少、都用在了哪里。
对于小区的管理，业主们也不满意。“自行车库紧邻的小区西墙，原本是一道完整的围墙，物业拆开一段装上了伸缩门，我已经丢了两辆自行车了！”一位业主说。
“物业公司有什么权利把小区空间变成钱啊！”业主林先生说，“现在小区太多空间都被物业给改造成营利项目了，买房的时候如果是这样的规划，可能业主中的大多数都不会选择在这里买房！”
行政执法介入调查
对于拆掉草坪改建滑冰场的做法，业主们拨打了行政执法举报电话。11月2日开工首日施工即被紧急叫停。
“施工方未出示任何与施工相关的手续，我们先做出了责令其停工的处理。”沈阳市城市管理行政执法局皇姑分局执法一大队大队长边疆表示，经了解该滑冰场是碧雀健身俱乐部和亚洲城物业合作建设的。
“已责令这两家单位出具规划图纸，如果这里是规划绿地，那么是不允许更改用途的。”他表示，将根据规划图和调查结论做出处理。
3日下午，辽沈晚报记者向亚洲城物业一位女工作人员了解业主们反映的诸多问题，她表示“不知道”，但表示会向上级汇报并给记者回电话。截至昨晚10时，记者仍未接到亚洲城物业的电话。 辽沈晚报、聊沈客户端记者李毅
