16家业户交完费入了场 竟然变成无照经营

　　黄金地段，租金优惠，合同上开发单位还承诺办理相关的经营手续。十多名经营者被这个“美好档口生意”所吸引，可没承想，交了租金、入场费和押金，入场经营后就出了问题：开发单位无法为经营者办理相关的经营手续。

　　近日，皇姑区北行够购美食广场多名经营者向沈阳晚报、沈阳网记者讲述了事情经过，部分经营者将开发商起诉到法院。经沈阳市中级人民法院审理，判经营者胜诉，开发商将租金、入场费和押金全部退还，租赁合同解除。

　　合同为证：甲方承诺“负责办理经营手续”

　　魏先生、白先生和向先生分别在2015年年末和2016年上半年，租下了皇姑区长江街99号北行够购美食广场的档口。根据档口的面积不同，租金不等，但入场费和押金都是1万元。

　　魏先生向记者出示了他和北行够购商业有限公司签订的租赁合同。合同显示，甲方(出租方)为北行够购美食广场，乙方(承租方)是魏先生，租赁期从2015年12月30日至2016年12月29日。甲方为乙方提供水、电、桌椅，并负责办理经营场所的相关手续。

　　情况突变：甲方改口称经营手续办不了

　　多名经营者向记者证实，经营者入场后准备开展“外卖业务”，需要与其他公司合作，对方要求经营者提供“食品安全生产经营许可证”等手续。于是经营者找到北行够购商业有限公司，可对方却说办不了。

　　“办不了餐饮手续，如果继续经营就等于无照经营，我们只得停止经营。我们16家经营者联合起来共同维权，最后有8家经营者采取了起诉甲方的方式。”一名经营者向记者介绍。

　　终审判决：经营者缴纳费用被退还

　　记者采访到了负责为8家经营者进行诉讼的委托代理人陈红。

　　陈红说：“8家经营者起诉甲方北行够购商业有限公司，甲方进行了反诉。去年年末，皇姑区人民法院做出一审判决，解除双方的合同，但是每个经营者只收到了退还的部分租金，入场费和押金都没退。”

　　记者了解到，有两名原告提出上诉。近日，沈阳市中级人民法院做出了终审判决，判经营者胜诉，北行够购商业有限公司退还全部入场费和押金，租金按日折扣，租赁合同解除。

　　事件后续：甲方被曝存多项违规行为

　　陈红说，在该案中，甲方存在多种违规行为，比如注册地址与实际经营地址不符，为经营者开的发票不是专用的财务章，擅自单方提出变更合同内容，先用低价、优惠等手段让经营者先入场，再为经营者补办手续等等。

　　记者了解到，有经营者还举报北行够购美食广场存在房产手续不全、消防手续不全等问题。

　　为了核实真相，记者通过电话联系上北行够购商业有限公司副总经理李先生。当记者提出，为何当初向经营者承诺办理相关经营手续，可最后却做不到时，没等记者把话说完，李先生只说了一句：“这事已经到法院了，要采访去法院吧”，就挂断了电话。记者随后再次拨打，电话已无法接通。

　　本报将继续关注此事。