200户交完500万税费 “指定中介”失联了

　　把几万元的维修基金和契税，交给了开发商指定的一家名为鑫盛腾的中介公司，半年后贷款没下来，中介公司也关门了。开发商又给业主重新找了家中介公司，要求是：钱得重新交一遍！两年来，沈阳畅园小区的业主李女士一直为这件事闹心，和她有一样遭遇的业主有200多名，涉及金额数百万元。

　　日前，事情有了新进展，开发商通知业主办理入住，要求是：需要业主签署“自愿把钱交给了鑫盛腾公司的协议”，“不签就不给办入住不给钥匙，协议都被他们齐走了。”目前，业主已向小东派出所报警。

　　想办入住

　　得签“自愿交钱声明”

　　2013年，市民李女士在大东路畅园小区买了一套房子，准备办贷款时，售楼员提出：需要把维修基金和契税交到一家“鑫盛腾房产经纪公司”。业务员说，不通过这个公司不给放款，这是指定的中介公司。“既然开发商都指定了，咱就办吧。”于是她交了两万多元钱，其中有1200元钱代办费。

　　2015年9月10日，李女士收到物业发的入住通知单，去办理入住时，物业向李女士出示了一张“声明”，业务员说需要李女士照着抄一遍。李女士仔细一看，“声明”的内容让她既震惊又疑惑：我自愿把钱交给鑫盛腾公司。为啥要写这个？业务员给出的答案是，“你就签吧，公司有规定，签了就能给你钥匙，不签不能给，而且大家都签，又不是你自己，有啥担心的？”

　　为了尽快办理入住，李女士照着写了一遍。在准备装修时，李女士偶遇楼上楼下邻居，“你也把钱交给‘鑫盛腾’了吗？办理入住时让你签一份协议了吗？”几位邻居表示，正要前往售楼处维权，“这个中介公司失联了，咱们的钱全被卷跑了。”中介公司跑了？这句话犹如一盆冷水泼了过来。李女士加入了维权之路。

　　钱交了两年了

　　中介公司跑了

　　11月2日，沈阳晚报、沈阳网记者见到了李女士和多位业主。这些业主告诉记者：他们交完首付后，他们都被售楼员要求当场交维修基金、契税及一千多元的代办费，“就在售楼处里，而且说是银行工作人员给我们代办，我们也没多想。”

　　交完后，大家就等着办理入住和下房证。然而，有2012年就交钱的业主发现办理房证一事没有任何进展，“我们找到开发商，他们说我们的钱没交给他们，而是交给了名叫鑫盛腾的中介。”我们回去找到维修基金和契税的收据仔细看才发现，确实盖着鑫盛腾房产经纪公司的章。业主们慌了，来到鑫盛腾公司，第一次公司还有几个人，第二次再去就干脆关大门了。

　　开发商：

　　钱是业主自愿交的

　　中介公司是开发商指定的，如今关门了，交的钱咋办？面对业主的质问，开发商表示，可以再帮忙联系个中介公司，不过这些钱得重新交一遍。“第一次交那么多钱已经被骗了，这次坚决不能再交钱了！”业主纷纷表示。

　　开发商这时却说，“你们是自愿把钱交给鑫盛腾的，和我们没有多大关系。”面对着自己抄写的“声明”，业主们彻底傻眼了。

　　涉案500万

　　200位业主维权报警

　　9月下旬，几十位业主一起到小东派出所报警。业主说，这个鑫盛腾公司不仅代办畅园的业务，还有其他几个楼盘，“我们楼盘已经知道的有200多位业主把钱交给他们了。200多位业主每人交了1万元到4万元不等，最多的业主交了20多万元。金额能达到500万元以上，听说还有其他楼盘加一起金额达上千万元。”

　　随后，记者拨通了畅园售楼处的电话，一位工作人员称，他们的领导都在上海，“鑫盛腾的老板已经被派出所带走了，我们公司对这件事的态度就是：已经走司法程序了，下一步等待法院判罚，我们公司会执行。”

　　沈阳晚报、沈阳网主任记者李 远

　　摄影记者常晟罡