国有企业整体出售，承受土地、房屋权属的一方是否需要缴纳契税？

　　根据《财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税〔2012〕4号）的规定，国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。