区供热办：开发商同意挂网天润了

新闻到底：《小区去年没供暖今年怎么还够呛》④

新闻闪回：沈阳顶盛国际花园的业主们去年夏天入住，开发商代收了采暖费当年冬天却没有供暖。还有十几天今年的供暖期又将开始，可由于开发商不接受政府供热规划指定的供暖公司，今年到底谁来给该小区供暖迟迟没有定论，苏家屯区政府、沈阳市供热办多次协调均无结果。

本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端记者徐月姣报道 政府把小区划给天润供暖，开发商却要选另外一家，僵持2年甚至影响到百余户业主供暖的拉锯战，终于在昨日有了初步结论。

昨日，记者联系到苏家屯区委宣传部，一位负责人表示，顶盛国际花园小区今年供暖已经有了最新进展，并让记者具体询问区供热办。区供热办张主任介绍，区政府已经与顶盛那边的开发商协商好了，开发商同意挂网到天润热力。

因为供暖问题未解决，新建的顶盛国际花园将入住时间从2013年延期到2014年，可2014年业主入住了，也被开发商代收了采暖费，当年却没有给供暖。今年的供暖期马上就要到了，业主们还是没看到有要供暖的意思。

苏家屯区政府介绍，小区迟迟未能供暖的根本原因在于，开发建设单位不按要求办理供热联网。根据政府部门的供暖区域划分，顶盛国际花园应归沈阳天润热力供暖有限公司供暖，但开发商不接受政府指定的这家供暖公司，并表示希望由金山热电供暖。双方各有各的坚持，小区供暖一直拖到了现在。

前天开发商方面办公室负责人还表示，不接受政府规划的“天润”供暖公司，昨天就同意了？记者就政府方面给出的进展情况向开发商方面求证。沈阳港联房地产公司办公室负责人姜女士表示，还没有接到公司上层有关供热挂网的消息。记者请姜女士向开发商上层领导求证，姜女士表示，她那边确实还没有接到通知，如果有消息一定第一时间联系记者。但截至截稿，记者都没有接到开发商方面的反馈信息。

昨晚7时许，记者联系到天润热力负责供暖挂网收费业务的负责人。该负责人表示，顶盛的开发商还没有与天润接触，谈供暖的事。

该负责人介绍，给顶盛国际花园供暖的基本条件已经具备，天润的供热管线在2年前就已经按规划铺设到小区外围，但给这个小区供暖的前提是，开发商要接纳天润，因为将主管线连接到小区内还需要做一系列的工作，比如要查看小区内管线是否合格，要根据开发商提供的住户面积等数据做供暖设计，做好设计后建小区换热站等等，这些都要开发商配合。

专家解读

为啥小区供热一定要政府指定供暖公司？

为什么小区供热一定要由政府指定一个供暖公司呢，为什么不能由市场竞争抉择呢？多日的采访中，开发商方面一直强调这一疑问，并表示因此不能接受政府规划。

苏家屯区政府则强调，《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》有明确规定，供热用热管理应当遵循统一规划、属地管理、保障安全、公共利益优先、节能环保、集中供热为主、优化资源配置、积极利用清洁能源的原则。

那么，为什么一定要按供热规划来呢？记者昨日采访沈阳市热力工程设计研究院院长朱颖，他介绍，做供热规划主要是出于公共利益考虑，为了避免管线拉得过长，一般会根据就近原则和供暖能力等因素划分供暖区域。有了规划，建设等相关工作就可以科学安排，比如一片新开发区域，在道路铺设前就铺设好地下管线，避免了道路反复拆铺的资源浪费。此外，还可以避免供暖公司为了抢占市场而引起的恶性竞争，减少社会矛盾。

记者手记

莫让供热市场无序竞争寒了老百姓的家和心

政府给出的供热规划，开发商就是不认，非要自己选供暖公司，甚至不顾业主冷暖，把小区供暖入网问题一拖就是2年。采访中，不少市民都唏嘘感叹：为何有如此任性的开发商！

感叹之余，就要深究一下，开发商为什么执意不接受供热规划安排，仅仅是像开发商说的那样，是为了业主长远利益一定要选个国企供暖，因为国企供暖房子就好卖吗？

多日的采访中，记者听到了来自供暖业界的这样一种说法：顶盛供暖难问题实际上是供热市场无序竞争的结果。铁西区一家供暖公司透露，多年前公司已经按规划与某小区签订供热协议，并进购了供热设备，没想到另一家供热公司来“挖墙脚”，以非常低的“挂网费”说服开发商与其签了供热合同。无奈前一个供暖公司只能向法院起诉，要求开发商赔偿相关损失50万。

从各供暖公司透露的消息看，类似的 “挖墙脚”抢市场行为并不是个案。那么以低价换来的供热合同，供质热量真的不会打折扣吗？虽然顶盛与天润供暖和金山供暖之间的问题有何内情尚不知晓，但在供暖业内人士看来，之所以造成今年的局面，应该与供热市场的无序竞争脱不了干系。

记者想衷心地替居民说一句：面对供热市场的无序竞争，政府部门能否拿出有效的管理措施，切莫让供热市场无序竞争寒了老百姓的家和心。