信用清白不？这对贷款买房很关键

一些已交首付的买房者办房贷

因为不良信用记录被银行拒绝

不仅房买不成还要支付违约金

核心提示

不少购房者会遇到这样的难题，这边购房首付已经付了，而另一边银行房贷却因不良信用记录被拒，结果房子没买成，还要搭上一笔不小的违约金。那么，这种情况下首付可以退还吗？

12月23日，记者从于洪区法院获悉，法院认为办不成贷款责在购房者，购房者退房须支付违约金。

法官提醒购房者，在办理房贷前，应先查查自己的信用记录，看看有没有被列入银行的黑名单，不要想当然，以为自己清白无瑕，以免“被违约”造成经济损失。   

吓一跳

信用“污点”房贷遭拒

杜某在于洪区新购一处99.63平方米住房，总房款为651343元。杜某需缴纳首付款201343元，贷款45万元。双方签订合同后，杜某先期交付81343元，其余首付款尚未支付。可是在办理贷款过程中，她却遭遇麻烦。

由于存在个人信用记录不良情况，银行拒绝为杜某办理贷款。杜某无法筹集到房款，无奈选择退房，可是她又被退房违约条款吓了一跳。因为根据售房合同，她需要赔付开发商购房款10%的违约金，算下来需要65134.3元。杜某一时欲哭无泪。