停工的不止绿地 沈阳楼市全线告急

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　　“一天时间，项目运转的费用就消耗掉一套房子。”沈阳一家当地房企总经理苦闷不已，这家本土小开发商开发的楼盘销售不畅陷入资金危机，在沈阳楼市库存高企的大背景下，这位房企负责人萌生退意。然而，即便抱着赔钱的心态转手项目，也可能找不到人接盘。

　　这家小房企面临的窘境，正是当前沈阳楼市房企生存状态的缩影。实际上，供应过剩、购买力过度透支，持续走低的市场已经让沈阳开发商集体陷入楼市黑洞无力解套。除了小房企，一线房企也在加速逃离沈阳楼市，2014年开始，包括中海地产、保利地产、恒大地产、碧桂园、龙湖地产在内的品牌房企都停止在沈阳拿地，但是，他们还必须消化掉在沈阳市场的存量房。

　　2014年上半年，沈阳区域的大型房企已经开始大幅降价去库存，据新峰地产发布的沈阳市2014年房企销售量TOP10榜单显示，当年度销售排名前10位的房企有9家是依赖打折促销带动了销售。其中，降价幅度超过10%的多达5家，且均为品牌房企：中海、万科、华润、碧桂园、金地。