公积金政策八连调一季度贷款客户增两成
今年初，各大一线城市纷纷显现出公积金政策松动的迹象，前不久发布的“辽九条”中也明确提出了公积金最高限额提高到80万。
随着春季房交会开幕，沈阳住房公积金新政终于落地执行。细则出台后，无论是单方贷款还是多方的额度都有所提高，最低首付比例无面积限制，还贷年龄延至退休后5年。
新政出台不仅降低了部分购房者经济压力，增大其选择范围，而且一部分大龄公积金缴存者也可选择公积金贷款购房。
从2014年月至今，沈阳住房公积金政策发生了不小的变化，共进行了8次调整。其中贷款额度、利率两度调整，取消担保费，可提取支付房租……
芒果不动产运营总监李奉来说，公积金的政策一直在不断的变化调整，对沈城楼市的回暖起到了积极的作用，贷款部统计的办件儿数据显示，2015年一季度，利用公积金贷款的客户量提升近20%。
在二手房方面，从芒果不动产各门店的销售及接待情况来看，百姓对于政策的变化还是比较敏感的，到店的咨询量也明显提升。购房成本不断降低，对于有购房需求的百姓有一定的刺激作用，加速客户出手购房。
李奉来表示，今年的楼市回暖脚步还是比较明显的，公积金政策的调整起到了至关重要的作用。
辽沈晚报、辽沈客户端记者王琦
近一年来沈阳公积金8次调整
2014年4月23日
男方年满50周岁，女方年满45周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁
2014年5月12日
单方最高贷款额度上调至35万元，夫妻双方最高贷款额度上调至55万元(以家庭为单位)，三方最高贷款额度为60万元
2014年10月10日
首套房贷款还清，在申请公积金贷款，按首套政策执行
2014年12月1日
取消住房公积金强制性机构担保收费
2014年12月2日
利率下调0.25%，五年期以上贷款利率由4.5%下调至4.25%
2015年2月28日
利率下调0.25%，五年期以上贷款利率由4.25%下调至4.0%
2015年3月1日
放宽提取住房公积金支付房租条件
2015年4月16日
单方最高贷款额度上调至40万元，夫妻双方最高贷款额度上调至60万元(以家庭为单位)，三方最高贷款额度为80万元；最低首付比例20%，无面积限制；还贷年龄延至退休后5年
相关新闻
沈阳春季房交会最低房价每平3000元
本报讯辽沈晚报、辽沈客户端记者王琦报道昨日，2015年沈阳春季房交会在会展中心开幕，房交会公布参展楼盘数据显示，最高房价为每平方米21000元，最低价没有跌破每平方米3000元。
虽然春季房交会开幕正值非休息日，但在公积金等楼市新政的刺激下，仍有大量市民前往展会现场。
展会入口处，两个巨型展板贴出了房产新政“辽九条”以及购房补贴政策，与以往不同的是，以前相对冷清的政策咨询服务区，昨日挤满了前来咨询的市民，尤其是住房公积金的咨询台。 “宣传单早就印好了，但是政策在昨晚进行了大的调整，得跟前来的市民一一解释。 ”一位服务人员说。
房交会组委会公布的参展楼盘信息中显示，最高价为每平方米21000元，该楼盘位于沈河区，主要销售洋房和联排别墅，最低价格为3000元每平方米，位于城郊，周边配套不完善。
房交会组委会工作人员表示，虽然利好政策出台，与冬季房交会相比，春季房交会的房价并未出现大幅上涨的情况，基本持平，“去库存仍旧是目前的首要任务，所以大部分开发企业不会选择涨价，而是低价走量。 ”
在展会现场，不少楼盘也拿出了优惠政策，例如：购房补贴基础上再补贴，买房送车库、苹果手机等，部分楼盘为吸引眼球，还搞了排队抢红包、人体彩绘等活动，有的甚至在现场摆放两只羊驼，供市民观赏。
