只因新房多道梁 异国新娘悔婚
因为房子的事儿，儿子的婚结不了，贾先生的父亲只能“望梁兴叹”。 贾先生供图
新房多出的一道梁，竟成了横在新郎新娘感情中间的一道梁。沈阳的贾先生欲哭无泪，原定本月结婚的他遭遇新娘悔婚，婚礼也取消了。悔婚的原因，竟然是新房客厅多出的那一道3米长，400毫米高，220毫米宽的大横梁。贾先生表示，两年前他在于洪区阳光100售楼处看样板间时，样板间并没有这道梁，售楼员承诺我买到的期房会跟样板间一模一样。
新房横道梁 新娘悔婚
“我们是跨国婚姻，她是泰国人，说屋顶有道梁，会一辈子不走运，就不同意跟我结婚了。如果阳光100的售楼员当初告诉我买到的期房客厅中间会有一道梁，打死我都不会买的。”贾先生无奈地说。
贾先生告诉记者，2013年10月份左右，贾先生以每平米6600多元的价格，买了于洪区阳光100V公馆C3-4号8楼的一套58平米的小户型期房。今年6月27日，贾先生和父母满心欢喜地去取钥匙，可打开房门后，贾先生和父母彻底惊呆了，一条大横梁横空出现在了客厅中间，将本应完整的客厅分成了两部分。
贾先生表示当时就去找售楼员，但买房时接待他的安姓售楼员已经辞职了，一位王姓售楼员表示，他接管了小安的所有客户。他说会向上面反映，但是后来不了了之。
无法装修 跑四趟没解决
贾先生表示，不到两个月他跑了四趟，接待他的不是同一人，但每次都告诉他会向上面反映，贾先生告诉记者，第三次去售楼处，一位宋姓女总监接待了他，答应两天内会给贾先生答复，可当贾先生两天后第四次来到售楼处的时候，就再没有领导接待他了，他从中午12点一直等到下午3点，最后，他给宋总监打电话，宋总监称病不能面谈，贾先生无功而返。昨日，贾先生又打电话交涉，一位售楼员表示，他们领导说没有什么可商谈的，贾先生不满意就去法院告。“我找装修公司的看了，这个是承重梁，根本不能砸，可跟我有相同遭遇的业主去找，阳光100方面都告诉说万一每个业主都砸掉，那这个楼住着能安全吗？”贾先生称装修公司表示，不能砸的话只能包上，而房子的举架是2.7米，包上后，举架就变成2.3米。而根据住宅设计规范GB50096-1999，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米。“包上了，这房子还怎么住？”贾先生气愤地说。
贾先生告诉记者，现在阳光100的样板间正在重新装修，而且也在吊灯附近用小纸条贴上了诸如“具体以实售房屋为准”的字样。“你不仔细看还是看不见。”贾先生说。
阳光100：样板间不能作参考
昨日，记者联系上了阳光100的宋总监，并表明了身份。起初，她没等记者说完便以不认识、不清楚为由挂断了电话，再打过去记者便收到了“正在通话中”的语音提示。
约10分钟后，宋总监给记者回了电话，这次她的态度有所转变，她向记者说了三点：“第一，我们的图纸都在相关部门备案，没有问题，误差是在合理范围内的，应该以实售房屋为准；第二，我们只负责售楼，至于房屋质量问题应该找售后；第三，要找也应该找当初接待他的那个售楼员，而不是找我。”当记者问及“你不是领导吗？你是总监，不应该找你吗？”她说：“我们这里11个总监呢，当初就是为了安抚他，让我出来救下急。”
记者又联系到阳光100售后，一位工作人员表示，会如实记录问题并反映上去。但明确表示，样板间不能作为参考，只能以实物为准。
律师说法
格局变化 购房者有权解除合同
辽宁省欣合律师事务所的刘丹律师表示：老百姓买房子，一是看房屋面积大小，另外就是看房屋格局，房屋格局发生变化属于合同中的一项重大变更，需要购房人进行同意确认，如果购买期房的购房人对房屋格局出现重大变更事先并不知情，那么他是有权提出解除购房合同的。本案中购房人所购买期房多出一道承重梁，属于格局发生变化，即便合同中没有对此进行具体约定。因为对格局的变更一般不写到购房合同中，除非开发商明确告知所售房屋是瑕疵产品，收费比较低，否则，消费者就可以以格局存在问题来要求解除合同。对于此事，本报也将继续给予关注。
辽沈晚报、聊沈客户端记者 陈沫
