5月商品房沈成交均价下降63元

　　昨日，沈阳市统计信息网发布的沈阳市经济数据显示，5月份沈阳市商品房销售总额为510969万元，相当于成交价为每平方米6688元，相当于较4月份的成交均价下降了63元钱。沈阳商品房销售面积76.4万平方米，同比下降42.6%，较4月份少销售5万平方米。

　　数据显示，今年前5个月，沈阳全市的房地产施工面积为7493.6万平方米，同比减少了23.8%。其中，住宅施工面积为5215.2万平方米，同比下降了25.3%，商业营业用房施工面积为1349.0万平方米，同比下降22.4%。

　　今年前5个月，沈阳房屋的新开工面积为500.4万平方米，同比下降了39.4%。其中，住宅新开工面积为373.2万平方米，同比下降33.3%，商业营业用房新开工面积为95.8万平方米，同比下降53.4%。

　　与此同时，沈阳前5个月商品房竣工面积同比下降63.9%，前5个月的竣工面积仅为100.1万平方米。其中住宅94.4万平方米，商业营业用房2万平方米。

　　今年1-5月份，沈阳市共销售商品房296.6万平方米，同比下降41.1%，销售总额为1945598万元，同比下降39.1%。

　　用销售均价来看，前5个月住宅的销售均价为每平方米6318.12元，商业营业用房的销售均价为每平方米8524.54元。