营改增之后,土地增值税的计税依据是否包含增值税?

09.05.2016  18:28

  根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(  财税[2016]43号)规定:“……
  三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。”
  因此转让房产时,缴纳土地增值税不包含增值税收入。

 

 

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