在朝阳投资创造了新的“万达速度”

　　6月20日，站在朝阳市朝阳大街与黄河路交会处的项目建设现场，朝阳万达广场投资有限公司总经理申培忠说：“万达人在朝阳这座城市得到的礼遇，可以说是最高的。来朝阳这一年多，我的心情一直不错！”

　　“最高礼遇”，让在工程建设领域摸爬滚打了25年的申培忠如此评价并不容易。要知道，万达集团在每一个城市投资，条件都是相当苛刻。申培忠告诉记者：“就以拿地为例，在此之前集团发展中心会给计划投资的城市一份问卷，涉及意向地块的配套、内在法律关系、土地归属等50个方面的问题，要求对方一一回答。‘50问’很复杂，每个大问题之下都有六七个小问题。如果地方政府面对‘50问’卡壳，万达集团只能说对不起了。”

　　这一关，朝阳市顺利通过考验。之后，朝阳市、双塔区两级党委政府和有关部门与万达集团合作得很愉快，项目进展非常顺利，创造了双塔区乃至朝阳市大项目建设的“最快速度”。申培忠说：“这种速度在万达投资的其他城市从来没有过。”

　　土地使用权出让成交后，申培忠和他的伙伴们仍在感受投资地的强化服务——当天16时摘地，半个小时后，朝阳市政府就召开十几个部门参加的项目启动会，要求“不许拒绝万达方面的任何合理要求”。

　　申培忠说：“朝阳市有关方面对我们项目的重视，可以总结为一句话：万达没遭到任何阻力。”

　　当然，为万达解难题，朝阳市有关方面靠的不仅仅是承诺与热情，申培忠印象最深的是“容缺审批制度”。在朝阳市，政府允许审批的多个环节同时进行，即使某些环节要件不全，但只要在审批的最后一个环节交齐材料就可以。办理施工许可证需要有建设工程规划许可证，按部就班需要140天，而在朝阳只用了70天。去年9月25日，朝阳万达广场项目如期开工建设。一切都在按计划走，好多环节还提前了。

　　万达集团在朝阳投资的这一项目，占地5.1万平方米，计划总投资15亿元。项目建成后，将打造成集餐饮、休闲、购物、娱乐等于一体的大型城市综合体。按照计划，朝阳万达广场今年11月26日交付使用。申培忠说：“届时，集团的运营团队将代替建设团队进入朝阳。完成这一项目的建设，我们也创造了新的‘万达速度’——建设周期16个月零11天。”按照以往的开发建设经验，万达集团类似项目的建设周期为22个月。