注意：这才是沈阳的真实房价 成交均价7956元/平方米
成交均价7956元/平方米
纯一环品质项目价格过万元
作为整个城市里教育资源最为突出的皇姑区迎来新生，万科、碧桂园、华润、保利、中粮等品牌房企多足鼎立，房价也一路飙升。
而地处一环北陵大街与宁山路交会处的明星项目均价已经达到10000~13000元/平方米，未来还在看涨。
区域走势：品牌房企聚集的皇姑，价格战已经不再适用，开发商们已经意识到提升区域价值、增加品牌附加值才是突围之路。未来在皇姑买房必然有前景，更是有“钱景”。
成交均价10106元/平方米
城心住宅均价16500元/平方米
在老沈阳人眼中，沈河区才是正牌的皇城根下，担得起城心的名头。这里有着沈阳人引以为傲的故宫，有着故事百转千回的名门故居少帅府，有着沈阳地标性建筑彩电塔，也有着让沈阳其他城区羡慕嫉妒恨的高房价。
区域内某项目均价16500元/平方米仍旧一路热销，每次推新价格都会有所提高。
区域走势：沈河区的高房价充分说明，经历了购房队伍大规模向城郊移动的发展阶段后，购房者蓦然回首才发现，城心才是真爱，而此时的房价却成了高攀不起的痛。
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