大连上月房价跌幅破5年极值
2014年的楼市在一片低迷中走向尾声，大连则以环比、同比双降作为2014年的终结。中国指数研究院最新公布的中国房地产指数系统百城价格指数显示，2014年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10542元，环比下跌0.44%。大连新建住宅平均价格为每平方米10955元，环比下跌0.536%，同比大跌6.231%，这是大连2014年单月均价的最低价，其同比跌幅创百城房价2010年“建榜”以来的历史极值。
去年12月房价为全年最低
2014年12月，全国100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%，跌幅较2014年11月扩大1.12个百分点。北京、上海等十大城市新建住宅均价为18878元/平方米，环比下跌0.36%，同比在连续上涨25个月后首次下跌，跌幅为0.61%。当月，百城房价调查取样的辽宁四市——沈阳、大连、营口、鞍山房价均出现了环比下降。除大连外，沈阳新建住宅价格环比下降0.14%，平均价格7296元/平方米；营口环比下降1.30%，平均价格4550元/平方米；鞍山环比下降1.32%，平均价格4997元/平方米。
记者查询了2014年以来百城房价中大连样本价格发现，6月起，大连房价均价为11798元/平方米，首次月度环比下跌，跌幅为1.65%。进入7月份，大连房价的下跌幅度加深。当月，大连商品房均价为11553元/平方米，比6月环比下跌了2.08%。这是自2010年7月以来，大连房价月环比出现的最大跌幅。 8月份，大连环比跌幅收窄到了1.70%。到了9月，环比跌幅微缩为1.23%。10月份，大连房价环比为-0.87%，已经和其他城市缩小了距离，在百城榜单中排名第58位。同省城市营口跌幅0.9%。 11月，大连新建商品房11月均价11014元/平方米，环比上月跌了0.94%，同比去年11月则大跌5.08%。
从单月价格看，去年大连房价最高均价出现在5月，达11996元/平方米；12月份10955元/平方米的均价是全年的最低值。二者相差1041元/平方米。向前追溯，低于2014年12月均价的情况是在2011年4月，当月均价为10949元/平方米。
