时隔三个月零6天 存款利息降了房贷支出也降了

　　仅隔3个月零6天，央行昨晚再次宣布降息：自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，并将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　降息存款利率再降0.25个百分点

　　与去年11月22日降息的幅度一样，此次一年期存款基准利率下调0.25个百分点，从2.75%降至2.5%，也就是说在不到4个月的时间内，一年期整存整取存款基准利率先是由3%降至2.75%，现在又降到了2.5%。

　　不过，央行本次调整将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍，这意味着一年期存款最高利率可达3.25%。相比上次调整后3.3%的最高利率，仅少了0.05%。

　　值得一提的是，3年期存款基准利率调整后为3.75%，上浮30%至顶为4.875%，调整前3年期基准利率为4.0%，最高上浮20%为4.8%，两者相比如果利率上浮到顶，降息后三年期存款利率反倒高了。

　　事实上，央行推进利率市场化改革，自2012年6月存款利率上限扩大到基准利率1.1倍后，此次将存款利率浮动区间上限由基准利率的1.2倍扩大至1.3倍。根据以往沈阳不少银行都会用足上浮空间，就连国有银行也开始加入这一行列，执行上浮的利率标准。

　　算账10万一年期定存或差750元

　　扩大利率市场化空间至1.3倍，从某种意义上，银行间的“揽储大战”会更为激烈。一年期存款基本利率为2.5%，如果银行上浮到顶30%，利率为3.25%。上浮20%，利率为3%。上浮10%，利率为2.75%。

　　存款利率浮动空间上限加大，不同银行间的存款利率差异就会更大，以10万元一年期存款为例，如果是存在利率上浮到顶30%(利率3.25%)的银行里，那么利息为3250元。如果是存在利率上浮20%(利率3%)的银行，利息为3000元。存入上浮10%(利率2.75%)的银行里，一年的利息则为2750元。存入执行基准利率的银行(利率2.5%)，利息为2500元。不同银行间利息最多相差750元。

　　而此前10万元存款，银行间的存款利息差最多也就相差550元，这无疑使百姓到银行存钱要货比三家。银行业内人士预测称，此次降息后，部分银行为揽储，仍会将存款利率上浮到顶，即3.25%。

　　房贷百万房贷月供少144.38元

　　对于采用商贷的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担降低。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到次年1月份。也就是说，今年1月份不少人刚开始享受去年11月22日降息后的新房贷利率，央行又再次降息，但这次减负等待的时间要更长。

　　以贷款100万元、20年等额本息还款为例，如果按照基准利率，之前年利率6.15%，月供7251.12元。降息后年利率5.9%，月供7106.74元，减少144.38元，全年可减负1732.56元。

　　去年11月，央行进行了一次非对称降息，一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，即由6%降为5.6%。自2015年3月1日起，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。

　　而此次调整后，对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款利率由6.15%下调至5.9%，降低0.25个百分点，相当于此前利率打了96折。沈阳晚报、沈阳网主任记者高薇

　　金融机构人民币存贷款

　　基准利率调整表

　　单位：%

　　调整后利率

　　一、城乡居民和单位存款

　　(一)活期存款

　　0.35

　　(二)整存整取定期存款

　　2.10

　　三个月

　　半年

　　2.30

　　一年

　　2.50

　　二年

　　3.10

　　三年

　　3.75

　　二、各项贷款

　　一年以内(含一年)

　　5.35

　　一至五年(含五年)

　　5.75

　　五年以上

　　5.90

　　三、个人住房公积金贷款

　　3.50

　　4.00

　　五年以下(含五年)

　　五年以上