夫妻中一人有“明补”按房产证产权人缴费

　　本报讯(华商晨报主任记者刘桐)采暖费“明补”后如何交费？商业房缴纳采暖费标准是多少？昨日本报的供暖热线中主要涉及了这两大类问题。

　　市民张女士：夫妻二人仅一人有采暖费“明补”，如何缴纳采暖费？

　　当夫妻双方仅有一人领取采暖费“明补”时，可按照房产证上所有权人的标准进行缴费。

　　具体来说，如果房产证上所有权人为“明补”一方，或两人共有，采暖费“明补”面积需按照26元/平方米(建筑面积，下同)缴纳，剩余面积按照23.3元/平方米缴纳。

　　若产权人为无“明补”的一方，采暖费就需要按照23.3元/平方米缴纳。

　　市民张先生：我家在草仓路附近临街一层办理“窗改门”，为何按照32元/平商业收采暖费？

　　按照规定，如果“窗改门”后办理房产证使用性质为商业，或者办理相关的“窗改门”手续等认定情况后，采暖费则需要按照商业标准的32元/平方米进行收费。

　　沈阳市供热部门表示，新建建筑商业和住宅区分较为明细，按照房屋产权证用途收费即可。但是老建筑临街一层“窗改门”后，就不能“一刀切”，需要视情况确定采暖费标准。

　　市民朱先生：我家一层是车库，今年安装了暖气，怎么收费呢？

　　车库供暖收费标准是在网点门市供暖32元/平方米基础上，半价收取，实际就是按照16元/平方米收费。

　　但是，如果车库更改为便利店等商业门市，就需要按照商业房屋32元/平方米收取。