央行降息降准系年内第三次双降

　　就在A股连续两天大跌累计跌幅超过15%之际，央行昨晚宣布“双降”。尽管“双降”出于宏观经济层面的考量，但对经历久跌不休的股民来说，也是值得期待的及时雨。

　　央行宣布，从8月26日起下调存贷款利率0.25个百分点，同时放开一年期以上存款利率上浮上限。这是央行今年以来

　　第四次降息。而从9月6日起，下调存款准备金率0.5个百分点。

　　背景

　　降准降息 符合市场预期

　　易居研究院智库研究

　　中心总监严跃进昨晚向本报记者表示，降准如期而至，虽然文件上认为是降低企业融资成本，但实际上此次政策的含义很清晰，就是为包括股市在内的经济注入强心剂。

　　他说：“对于此次降准市场预期是一致的，否则没有这样一个强有力的干预，会带来宏观经济系统性风险扩大的危机。所以此次降准的影响是远远大于此前几次政策的。所以对于此次降准的评价会比较高，这是宏观经济回避继续恶化甚至连锁性危机的重要筹码。”

　　而降息政策的持续出台，对推动社会融资成本的降低起到积极作用。央行公布的数据显示，2015年7月份，金融机构贷款加权平均利率为5.97%，自2011年以来首次回落至6%以下的水平，社会融资成本高的问题得到有效缓解。

　　回应

　　为何双降降低社会融资成本

　　中国央行官网发布有

　　关负责人答记者问称，由于全球金融市场近期出现较大波动，需更加灵活地运用货币政策工具，为经济结构调整和经济平稳健康发展创造良好的货币金融环境。此外，外汇市场在趋近均衡过程引起流动性的波动，需要相应弥补所产生的流动性缺口，降低存款准备金率可以起到这样的作用。

　　值得注意的是，中国央行发文解释为何降准降息的声明中，未提及“继续实施稳健的货币政策”。

　　综合

　　影响

　　股市“双降”利好效果有待观察

　　有分析师认为，降准

　　和降息政策，对于股票市场肯定是有一个刺激。但在股票市场上可能会有一类情绪，即吃一堑长一智，在股市下行趋势下，担心降准降息的效果会很快被消化。

　　尤其是部分套牢的股民已经“伤透了心”，对于后续的资金投向会持一个谨慎态度。当然，如果考虑到目前股票市场或有触底的迹象，也不排除后续会有一波资金继续进入。而一些风险规避型的投资者，借此次机会解套。

　　当然，一方面对于股票市场没必要如此悲观，中国宏观经济的基本面并不会有太大的恶化的风险，所以部分投资者不急于解套可能也是一个明智的策略。另一方面，对于一些本身想进入股票市场的群体来说，可能会有投资策略上的调整。

　　楼市 购房者乐享低信贷成本

　　严跃进解释，目前房贷的成本是历史上偏低水平。对于购房者来说，目前购房，享受了较低的信贷成本，一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情；二线城市将加速去库存的进程，存销比开始普遍降低。但对于大多数三、四线城市楼市来讲，想方设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。不同城市将进一步分化。

　　算账

　　10万存一年利息减少375元

　　央行此次降息，值得关

　　注的是放开一年期以上存款利率的上浮上限，向利率市场化再迈实质性一步，而一年期存款利率由目前的2.0%下调至1.75%。

　　理财规划师赵理说，央行降息对存钱的居民来说，意味着存款利息收益再缩水。与此同时，考虑到降息，以及降准带来的流动性实质宽松和预期，理财产品收益也面临下降。

　　以定期存款10万元一年期为例，目前沈城最高为上浮50%至3.0%，存款一年收益3000元，降息后若银行继续上浮50%，实际利率为2.625%，存款一年收益为2625元，利息收益将减少375元。

　　降息四次 百万房产优惠9.5万

　　假设一套总市值100万元的房产，首付30万商业贷款70万元，采取等额本息还款20年的方式还贷，今年累计四次降息，实际支付房贷可以减少9.5万元，相当于房价优惠9.5%。

　　（需要提醒的是，房贷族正在还贷的存量房贷，享受降息后的月供需于明年1月1日起生效）

　　本版稿件除署名外，均由辽沈晚报、聊沈客户端主任记者 胡海林 采写