财政部：总体实现所有行业全面减税 营改增不会影响房价

　　在今天由国务院新闻办公室召开的“全面推开营改增试点情况”的吹风会上，财政部副部长史耀斌在发布会上表示，财政部、税务总局从政策设计和政策执行两方面开展工作，总体可实现所有行业全面减税、绝大部份企业税负有不同程度降低。此外，不动产进项税可以抵扣的政策实施后，企业不会单纯为了抵税而购进大量不动产。
　　确保所有企业税负只减不增
　　营改增将在5月1日全面实施，国务院总理李克强多番强调营改增要确保所有行业税负只减不增，即将试点的四大行业中包括房地产行业。
　　据史耀斌介绍，为落实这一要求，财政部、税务总局从政策设计和政策执行两方面开展工作。政策设计方面，两部门按照营业税税负平移的方法测算确定了各试点行业的试点税率。同时，对4个行业原税收优惠政策予以延续，如，对养老、医疗、教育、金融机构同业往来、彩票发行等继续实施免税，延续个人转让住房的征免税政策等；对老合同和老项目实行政策平转，如，允许建筑工程老合同、房地产老项目选择适用简易计税方法计税等；对特定行业制定了过渡性优惠措施，如，允许新开工的甲供材建筑工程选择简易计税、允许房地产开发企业扣除土地购置成本、对金融机构尚未收到的逾期贷款利息在实际收到时征税、对原适用3%税率的文化体育服务允许选择简易计税等。通过上述安排，总体可实现所有行业全面减税、绝大部份企业税负有不同程度降低。
　　营改增不会影响房地产市场
　　此次试点中将带来5000亿元规模的减税，其中60%来自于不动产纳入增值税抵扣链条带来的，即5月1日后，企业新购置、租赁不动产等都可纳入抵扣范围。房地产行业有望迎来减负，不动产纳入抵扣是否会带动企业更多购置不动产，进一步利好房地产市场？
　　史耀斌表示，企业不会仅仅为了抵税而购进大量不动产。企业作为纳税人，不管从事的是什么样的经营行为，首先要看对自身的经济效益是什么样的影响，以及看投资目的或者能够达到什么样的投资目标。对于不动产来讲，新增的不动产，是可以作为进项税抵扣，但如果投资行为对企业目前的生产经营没有益处的话，企业也不会为了抵扣的目的去购买或者大量购买房地产。如果企业投资于不动产，说明他希望以后扩展经营业务，占有更大的市场，这是企业自己的投资决策问题。
　　行邮税不会影响老百姓利益
　　史耀斌指出，行邮税是一个综合性的税率，包含了这三项税种的要素在里面，只不过原来实行四档税率，10%、20%、30%、50%，根据不同的物品不一样，4月8日起调整为三档，税率为15%、30%、60%。这次调整进一步加强了对物品进口和货物进口的税收管理，这样做不仅不会影响到老百姓的利益，而且会对中国消费结构的升级，促进国内消费品不断创造品牌，便利国内消费者进行消费都有积极的作用。