小区物业赚“外快”被责令公示

　　本报讯(沈阳日报、沈阳网记者彭跃东)眼下，不少物业公司利用小区共用部位大量刊登广告暗中赚“外快”，此举引起业主争议。记者5月26日获悉，铁西区一物业公司日前被主管部门责令向业主公示小区广告收益。

　　近年来，铁西区宏伟金都小区物业公司擅自允许广告公司在每栋楼的一楼电梯门口悬挂液晶电视，播放各种视频广告。然而，广告收入多少、用在什么地方，均不向业主公布。最近，小区业主向有关部门进行投诉。5月20日，铁西区小区办向该物业公司下发了整改通知书，要求尽快答复业主咨询的电梯广告费情况。

　　5月23日，物业公司在小区内张贴的广告费收入情况统计表显示，园区共有19部电梯，每部电梯的收入是每年1000元，一年的广告费是1.9万元。收费期间一栏显示，最早是2011年10月1日与广告商签的合同，最近的合同有效期到2016年3月31日。而挂在电梯口附近的LCD液晶电视，园区里共有16个，一部液晶电视的收入是每年480元。统计表显示，从2011年到今年，广告费净收入是103635元，去掉8.6%的税费，物业公司的广告费合计收入为94722.39元。在费用支出一项中，广告收入用于电梯维护，其中电梯广告电费为13651.20元，再减去多年维修电梯的费用，目前尚结余44401.19元。

　　宏伟金都小区有3580户居民。近期，业委会将组织召开业主大会，以决定广告费的管理问题。