沈阳房价小幅下降 上月新建商品住宅均价7224元

　　沈阳3月份的新建商品住宅均价7224元/平方米，环比上月下降0.89%。昨日，中国指数研究院发布3月份全国百城房价，沈阳房价又有小幅下降。

　　中国指数研究院房地产指数系统数据显示，3月份沈阳新建商品住宅均价为7224元/平方米，比上个月降了65元/平方米，环比降0.89%。辽宁另外两个上榜城市中，大连3月份新建商品住宅均价为10601元/平方米，环比降0.55%；鞍山为5112元/平方米，环比降0.08%。

　　2015年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，两个城市环比持平。

　　与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加4个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，较上月增加5个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有9个，较上月减少8个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年3月相比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。

　　中国指数研究院专家分析认为，从整体市场表现看，3月楼市“小阳春”如期而至，楼市整体环境向好。多数房企采取积极销售策略，去化节奏加快，库存有小幅下降，尽管百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。

　　3月初，一系列利好楼市的信息出台。全国两会上积极提出稳定房地产消费，支持居民自住和改善性住房。3月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年。政策通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。

　　中国指数研究院专家表示，目前来看与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，若各城市能够切实落地并执行，将有力刺激市场去库存化，促进楼市平稳健康发展。

　　本报记者 李越