一年未检修24层电梯停运

　　业主：电梯多次出故障

　　昨日上午，记者来到沈阳市铁西区佰世雅阁小区一期居民楼。该楼四部电梯中三部已经停运，一部仍在运行。“还在运行的这部电梯只是测试用，马上也要关闭。”一名物业工作人员告诉记者，该楼四部电梯是7月29日晚停止运行的，暂时还未知何时会恢复。

　　该居民楼共30层，181户居民，其中1-24层有电梯运载。停运的电梯为东芝品牌，电梯内的检验合格证截止到2014年。“这部电梯已经一年多没检修了。”佰世雅阁小区业主委员会副主任张丽介绍，该小区电梯2008年开始运营，从去年起就频繁出故障，业委会成员多次与物业公司沟通也一直未能解决问题，主要矛盾是维修基金的使用。

　　业主戴永吉介绍，小区每户每月缴纳12元电梯费，此外还要缴纳1.2元每平每月的物业费，从未拖欠。很多业主不理解为什么维护电梯要使用维修基金。

　　物业：维修费约需10万元

　　随后记者来到小区物业沈阳佰世惠欣物业管理有限公司。负责人阿尔克向记者介绍，停运电梯是因为电梯存在安全隐患，年检不合格，质监部门于7月6日向物业和电梯维保单位下达了停运整改通知。“粗略计算，彻底修好电梯需要近10万元。”阿尔克称，电梯协会、质监部门已到小区调查，并粗算出报价。但由于平时向业主们收取的电梯费等费用无法填补修理费，他们只得与业委会商议动用维修基金。如一切顺利，几日内就会有至少一部电梯恢复运行。

　　关于业主们对维修基金的质疑，阿尔克解释，修理费的10万元并非全从维修基金中出，而是由电梯协会、质监部门调查计算后根据项目不同进行分解并公示。其中物业该承担的项目绝不会从维修基金中支出。

　　质监：已介入督促解决

　　昨日下午，铁西区质监局一名刘姓负责人向记者介绍，质监部门已针对该小区情况展开工作。

　　据他们了解，该小区电梯2014-2015年度确实未经年检，这主要是因为物业和业委会双方就维修基金使用问题存在争议，导致年审迟迟无法通过。

　　目前质监部门已经介入事件进行督促，已配合社区消除了双方分歧，促成其达成一致。下一步质监部门将继续关注此事，尽快消除电梯的安全隐患，使其通过年检。

　　辽沈晚报、聊沈客户端记者曹洋