巨冰砸毁车 物业和住户被判赔
巨冰坠落砸毁楼下车■资料图片
新闻回放：2015年3月7日12时许，一块巨大的冰溜子从铁西区一小区楼顶坠下，砸中楼下一辆汽车，惊魂未定的车主对车损该由谁来赔偿产生了疑问。
首次报道题目：《天降大冰坨 砸毁楼下车》
本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者 郑孝然）从天而降的大冰坨，正砸中楼下的轿车，车辆几乎报废，车主躲过一劫。
巨冰是太阳能热水器漏水解冻而成，如此造成的损失，拥有热水器的住户和物业谁来赔偿？
法院日前判决：住户和物业难以确定责任大小，共同承担赔偿责任。
天降巨冰砸毁楼下车
3月7日12时许，铁西区一小区附近不少居民听到一声巨响，一块巨大的冰溜子从小区一栋七层居民楼顶坠下，正砸中停在楼下的一辆轿车。
巨冰坠下砸在车身后，车顶被砸出个大洞，一块一米见方的冰块置于车座上，鸡蛋大小的碎冰几乎把车内空间填满。一大块冰压在方向盘上，使得喇叭一直鸣叫。
被砸轿车车主是来小区附近一学校接孩子回家的，事发时刚把车停好过马路，坠冰距他离开驾驶室只有不过十几分钟，“想想十分后怕。”
车主查看现场后发现，巨冰来自楼上热水器的漏水结冰，为了找到热水器的主人，林先生在冰块坠点附近的单元从上往下逐户敲门，但无一家应答，车主又来到小区物业公司，工作人员当时表示因周末休息经理不在。
车主表示，自己的车只上了交强险和三者险，因此发生类似的情况保险公司并不负责理赔。
住户物业各执一词
为了维护自己的权益，车主报警，并将相关责任方告上法庭。
车主诉称，受损车辆几乎已报废，经4S店评估修复价格为10万元，并且建议不用修复，因为修复没有价值。该太阳能热水器的所有人为高某，小区物业公司为沈阳圣嘉园物业管理有限公司。
高某辩称，应该是冰块夹杂水泥墩块一块掉下的，由于他家楼顶北侧是楼梯的西侧，有天降雨水的分量，属于不可抗力，物业公司在发生此次事故前就已经知道冰块的存在，但是未及时进行处理，也未及时通知业主。此外，车主停车的地方不是正规的停车位。
沈阳圣嘉园物业管理有限公司则认为，房顶的水泥是在冰块掉落时候砸掉的，冰块不是下雪产生，在楼梯的外围看不见有冰块，只有在对面楼顶能看见，但是公司并不负责对面楼，所以无从知晓，认为跟物业公司无关；车主停车还占了一部分盲道。
法院判决：物业及住户共同赔偿
铁西区人民法院审理查明，车主将车停在楼下，被楼顶太阳能热水器漏水冻成的冰块掉落砸坏，太阳能热水器所有权人为高某。
沈阳市价业价格鉴证服务中心评估车损为40108元。受损车辆的车辆购置税为8500元，缴纳机动车交通事故责任强制险1240元。
法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。高某对于自己设置在楼顶的太阳能热水器疏于管理，致使太阳能热水器周边形成的积冰将原告车辆砸伤，对于车主财产损失的合理部分应予赔偿。
沈阳圣嘉园物业管理有限公司作为涉事小区的物业公司，应当清理楼顶积冰，避免安全事故发生，未及时清理积冰导致车辆受损，也应当承担赔偿义务。
法院认为，高某与物业公司之间难以确定责任大小，应当共同承担赔偿责任。车主主张的车损、保险损失、车辆购置税等合理损失应予支持。
法院判决，沈阳圣嘉园物业管理有限公司赔付车主各项损失，高某承担连带给付责任。
