沈11月新建商品住宅均价7222元/平方米

　　本报讯(华商晨报掌中沈阳客户端记者张林林)昨日，中国指数研究院发布了11月份全国百城房价指数，沈阳11月份的新建商品住宅均价7222元/平方米，较上月涨了15元/平方米。

　　数据显示，2015年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。

　　从涨跌城市个数看，41个城市环比上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平。整体来看，11月全国房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续4个月双涨，本月涨幅继续扩大。

　　11月份沈阳新建商品住宅均价为7222元/平方米，比上个月涨了15元/平方米，环比涨0.21%。辽宁另外三个上榜城市中，大连7月份新建商品住宅均价为10029元/平方米，环比降0.58%；鞍山11月新建商品住宅均价5234元/平方米，环比涨0.31%；营口为4493元/平方米，环比降0.09%。

　　中国指数研究院专家表示，房价变化与多重因素有关。政策方面，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号，同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振；供应方面，年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较上月有所增加；需求方面，多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二、三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。