开业前三天 楼上漏水致酒店泡汤
昨日，万晶酒店的墙体上仍留有水渍，墙皮脱落，部分漏水点仍需用容器接水。辽沈晚报、聊沈客户端记者姜旭摄
定好的2月18日开业，不料，2月15日、16日连续两天楼上装修漏水，造成酒店部分地方被淹，室内一些物品损坏，酒店一时间成了“水帘洞”。
眼看着就到日子了，酒店却不能开业，酒店工作人员满脸愁容。昨日，社区、供暖单位等来到该酒店协商此事，但漏水单位的负责人迟迟未出现。
酒店负责人说：“我们希望楼上的单位能规范装修，以免再发生类似事情。这次事情已经过去五六天了，对于赔偿事宜也应该有个说法了。”
两次漏水酒店泡汤
昨日下午2时许，沈阳市昆山中路附近的万晶酒店，店名上的红绸布还没揭开。二楼楼梯旁边放着三四个盆在接水，“已经五天了，还有水从楼上往下滴”。一名工作人员介绍，酒店所在大楼共有22层，酒店在1-3层，总面积约4000平方米。
酒店王先生介绍：2月15日晚9时25分许，酒店工作人员发现3层客房北部顶棚出现多处漏水，随即大水倾泻而下，“我们及时告诉了楼上公司的负责人武先生，请对方采取措施阻断泄水。同时，酒店组织了30人排水”。随后，酒店工作人员与对方公司的施工人员在属于对方公司的4层施工现场发现“全层已有10厘米深的水面，经过逐层查找，在7层找到直径约为160毫米的管道涌水，直到当日凌晨水流开始减弱。我们排水一整夜”。
酒店工作人员以为漏水已经结束，没想到，16日早晨7时14分许又出现漏水，“这次比上次还严重，造成酒店局部地方积水很深。我们再次告诉楼上的武先生，并联系了供暖公司、社区、消防、公安等部门”。
经查，酒店3层、2层北侧和1层门厅全部过水，间墙和棚顶轻钢龙骨石膏板、强弱电和消防设施全部被水浸泡；消防卷帘门、应急灯、报警器已无法正常开启；空调、照明已逐渐失效；木质门、家具脱漆、变形；壁纸、吊顶、天花板、床板、衣柜、金箔画等浸泡后严重变形。
王先生表示，酒店准备2月18日正式开业，没想到出了这事，“楼上时不时漏水，有自来水、下水等，造成酒店施工断断续续。直到近期，装修基本完成，花费2000万元，一场大水，装修好的酒店无法正常开业”。
各方协商独漏水方没来
昨日下午2时许，皇姑区供暖办、沈阳盛泰供热公司相关负责人以及社区负责人都来到酒店协商此事。
酒店王先生说，他们希望各单位坐在一起商讨楼上两次漏水对酒店造成损失的事，“希望楼上的公司能依法施工、规范施工，以免再发生类似事件；也希望供暖办、供暖公司等尽快查明跑水的原因；同时，我们希望楼上的公司能尽快确定赔偿方案，以减少酒店不能正常开业的损失”。
下午2时30分许，漏水公司的人依然没有出现在现场。记者试着联系到漏水公司的武先生，他说：“现在这个原因，还不清楚。”随即挂掉电话。
供热方：正查原因定责任
昨日下午，沈阳盛泰供热公司一名负责人表示：“楼上第一次漏水我们不知情，没有人报修，如果第一次就报修，可能酒店的损失能小一些。”
供热公司客服王主任表示：“2月16日早晨7时许，我们接到了酒店的报修电话，公司昆山换热站安排10人到现场抢修，下午4时50分许清理完毕，这次跑了20吨水。随后，我们在排查过程中发现，7楼主管线弯头处脱节，管线还有下沉的情况，管网支架部分缺失，还有管线被拆除和脱落。”
王主任表示，按照《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》规定，因工程建设确需改建、拆除、迁移供热设施的，建设单位应当向供热管理机构提出申请，经批准后方可实施，“我们并没有收到相关的申请。今后，我们也会加强这方面的管理，同时对供热管线进行排查”。
昨日下午，皇姑区供热办负责人告诉记者：“目前，我们正在督促供热公司排查原因，查找责任，看看具体是装修公司的责任还是用户的责任或供暖公司的责任，下一步就是确定责任。目前，这个原因还不是特别明朗。”
律师说法：具体看哪种
原因导致供暖设施跑水
辽宁百联律师事务所徐海光律师表示，要看是哪种情况导致的供热设施跑水。如果是在装修过程中改线、拆管等原因造成供热管线漏水，装修公司和正在施工的公司一起赔偿楼下的损失；如果是由于压力、管线老化、忘记关阀门等原因造成的跑水，就应该由供热公司负责赔偿。
辽沈晚报、聊沈客户端记者胡月梅
