蕙庭花园小区俩开发单位闹矛盾 100多业主7年没房证

　　于洪区蕙庭花园小区是两家开发单位联合开发的。可是，目前的情况是一家开发单位开发的房子都办理了房产证，另一家开发单位开发的房子中有100多名业主却迟迟得不到房产证。

　　七年来，100多名业主由于没有房证，孩子不能上学、房子无法出售。七年来，100多名业主奔走在两家开发单位之间，两家各说各理，都说责任在对方，结果这些业主成为牺牲品。

　　问题出在哪了？近日，沈阳晚报、沈阳网记者进行了多方采访。

　　 100多户业主没房证

　　于洪区蕙庭花园小区是2008年12月办理入住的，小区共有16栋楼。记者了解到，16栋楼中有一部分是沈阳大禹房屋开发有限公司开发的（以下简称大禹），一部分是由沈阳市东大房地产开发有限公司开发的（以下简称东大）。可是截至目前，由东大开发的房子中，有100多户的房证还没下来。

　　据小区业主委员会陈主任介绍：“出现房证办不下来的主要原因是两家开发单位之间有债务关系。大禹为立项单位，东大是联建单位。东

　　大开发了2、5、6、12、13、14号楼。”

　　陈主任说：“这6栋楼都是由东大销售的，业主都将钱交给了这家公司。但是目前为止，2号楼整体的132户都没有房证。剩下5、6、12、13、14号楼中有39户也没有得到房证，其中30户是顶账房。”

　 　两家开发单位有经济纠纷

　　陈主任在接受记者采访时说：“大禹的说法是东大欠他们的钱，所以不能与东大卖出去的房子的业主签合同。而东大一方的说法是‘我们不欠大禹的钱，我们两家属于联建单位，约定是我们帮着卖房子，大禹出手续与业主们签合同。”

　　记者了解到，几年来小区业主委员会陈主任和几十名业主奔走在两家开发单位之间，但双方互不让步。导致100多名业主的房证迟迟下不来。