为老小区引入低价物业 皇姑将建一批“百年工程”

　　小区管线设计不合理，铺装材料不耐用，物业管理跟不上……这些“老大难”问题，困扰着老旧小区。在皇姑区，765个小区有224个都是15年以上的老旧小区，没物业和低档物业占将近一半。

　　在市人代会上，市人大代表、皇姑区区长李鹏宇表示，今年要从硬件、软件两方面入手，选择20-50个百姓改造需求最迫切的老旧小区，进行“百年工程”改造，并将其作为样板在全区推广。

　　在小区路面铺装方面，改用六面青石，结实抗压，而且透水透气，石缝可自然生长小草，历久美观。经过考察，如果采用这种石材和铺装方式，可使用一百年，将节省大量成本。

　　在软件上，针对居民需求，这些老旧小区将引入多种形式的物业管理模式。每平方米3至5角钱的超低价格物业费，可以基本涵盖小区垃圾清运、环境卫生和封闭管理等服务。 本报记者叶青