小北关街附近“三手房东”：剩几天租期按1个月租

　　春天来了，外地青年小许在沈阳找到一份工作。为了住得与单位近一些，他特意在网上寻找租房信息，“货比三家”后，他交钱拿到了钥匙。然而，刚入住新居没几天，真正的房东就找上门来。咋回事？他被“三房东”骗了！4月9日，小许借本报提醒更多的年轻人，千万吸取教训别上当。

　　“那套房子位于小北关街附近，距我的单位步行10分钟路程。”小许告诉沈阳晚报、沈阳网记者，他是在网上看到租房信息的，“周围地段的房子租金大多超过千元，只有这套房子标注的价格仅900元。”他说，尤其令人心动的是，其他房东一开口就最少要半年或一个季度的房租，而这位“房东”称先付一个月的就行。

　　感觉自己捡了便宜，小许毫不犹豫地交了900元领了钥匙。一番收拾后，他高兴地搬进了新居。可是没住上几天，真正的房东赶来，称小许被骗了。经询问，小许才得知，房东将此房子租给一位租客，结果租期还差一个月时，租客将房子转租给另一位租客，没料到这位租客后来听说此事，又将错就错转租给了小许。目前，小许已向当地派出所报案。

　　采访中记者得知，这类骗局有两种情况，第一类就是和小许一样，骗子租来的房子已经到期，或者还未支付租金，在敷衍搪塞房东的同时，将房子租出去；另一类情况是，骗子租了房，只付了短期租金，然后将房子转租给受害者，收取较长期的租金。而这两类骗局中，有些是骗子伪造了相关证件，有些则是受害者疏忽大意，根本没向骗子查看相关证件。

　　租房如何不被骗？

　　如何防范租房骗局呢？一派出所民警支招说，想租房最好找有资质的正规房产中介公司。“绝大多数的受害者，他们都是看了在网上或者小广告上的信息才上当的。”

　　在签租房协议前，租房者应看房东的身份证件和房产证等，留下复印件，如果自己不能判断真假，可以向房管部门或公安部门求助。另外还有个小窍门，可以问租房者一些小区或者小区周边的情况，比如附近菜场、学校在哪里，房子什么时候交付等。“这些问题，骗子往往答不上来。”这位民警提醒说，遇上房东要求一次性支付较长期租金，或者租金明显低于市场价的情况，尤其要小心了。 沈阳晚报、沈阳网高级记者唐葵阳