借钱买房 两年后公寓房竟变“烂尾楼”

　　2014年1月，年过7旬的刘大爷和老伴用尽了自己的积蓄，并向亲戚借了一部分钱，在于洪区黄河北大街上的黄河府购置了一间30余平方米的小公寓。可本应2014年8月交房的黄河府，交房日期一拖再拖。眼看两年过去了，刘大爷一家不但没有住上新房，黄河府工程已不知原因停工，小区彻底成了“烂尾楼”。

　　热销楼盘几乎一天卖空

　　2014年1月，刘大爷和老伴偶然从广告中得知黄河北大街上有一处新开发的楼盘。“当时广告上写着12万买一套房，这家属于公寓房，房屋面积不是很大，我们老两口可以承受得起价钱。”当天，老两口便前往这家名为“黄河府”的楼盘一探究竟。

　　让老两口没想到的是，黄河府的销售异常火爆，如果想买房需要第二天排号。“第二天我们起了个大早，8点就来到售楼处，可前面已经排了很长的队伍。”最终，刘大爷获得了400余号的购房权。“当时售楼员说需要马上选房并在当天付完房款，否则我们选定的房源将安排给其他人。”

　　当天，老两口马不停蹄地取出了存款，并向亲戚凑了一部分钱，交齐了房款。“我们选的是一间30多平的小公寓，全款约13.7万。当时签订的购房合同上写着2014年8月交房。”买了新房的老两口满心欢喜地等待着新房的竣工。

　　交房日期却遥遥无期

　　几个月很快过去了，可刘大爷一直没有接到售楼处的电话。“我和卖我们房子的售楼员联系后，她表示在9月28日前肯定会让业主办理入住。”就这样，刘大爷和老伴等了一次又一次，希望一次又一次地落空，甚至到了最后连一个能联系的人也没有。“后来我们再打电话的时候，卖我们房子的售楼员已经不干了，我们也找不到相关人员讨说法。”

　　刘大娘说，当时买房子的时候，根本没想到会有住不上房子的这一天。“买房的时候就冲着这家开发商开发过别的楼盘，不能骗我们。而且当时园区好几栋楼的外墙都已经建完了，就差楼里的配套设施。就连房子的样板间也设立在我购买房屋的这栋楼的一楼。没想到一切都成了没影儿的事。”

　　房已停建，没有动工迹象

　　去年，刘大爷多次前往黄河府售楼处询问房屋何时竣工。“刚开始售楼处还有人接待我，后来再去的时候，售楼处的大门锁住了，没有人在里面上班。”刘大娘表示，园区一点儿动工的迹象也没有，动工的设备都不知何时被运走了。“现在园区就剩下孤零零的几栋楼，基本上买房子时什么样子现在还是什么样子。”刘大娘说，和自己遭遇同样情况的业主有几百人。据知情人介绍，这家开发商因为没钱才迟迟无法继续开发项目。“当时几次延期交房时，我们要求退款，但售楼处的相关负责人表示公司现在没钱，只能等着交房。”

　　刘大娘透露，“同一时间段，这家名为辽宁城置地产开发有限公司的开发商在西塔也有一个楼盘，他们拿我们的房款去盖了那边的房子，说等拿到西塔楼盘的卖房款再继续建设我们的楼盘。可由于西塔的房子卖不出去，我们的房子何时动工仍遥遥无期。”

　　2月23日，刘大爷再一次前往黄河府时发现，楼房的墙上贴满了业主代表张贴的告示。“上面说希望28日业主、开发商都能在一起共同商讨一个解决办法。现在相较于开发商对我们进行退款补偿，我们老两口仍希望有一个自己的新家，希望这个园区不会‘烂尾’。”

　　本报将继续关注此事。

　　沈阳晚报、沈阳网记者方月宁

　　摄影记者王伊西