沈阳市夏季房交会开幕 90后“毕房族”成购房主力

　　只要拿出手机扫一下楼盘的二维码，立即送上香甜可口的冰淇淋。昨天，沈阳市夏季房交会开幕首日，大批市民来到奥体中心南广场选房购房，部分开发商为了吸引购房者同时宣传自家楼盘，纷纷打出扫二维码送礼品的口号。沈阳晚报、沈阳网记者在现场看到，前来看房购房的市民许多都是90后的“毕房族”(代指刚毕业就买房一族)。

　　普遍看好临近地铁的小户型

　　在昨天的房交会上，许多年轻的身影出现在购房大军中。刚从辽宁大学毕业的白先生告诉记者，他家在外地，刚刚在沈阳找到一份不错的工作，准备贷款买一套小户型。“我的要求不多，只要交通便利，能挨上地铁就好。”白先生表示，不仅是他，他的几个同学也都有买房的打算。“我们在大三开始就在外面打工，有了一点积蓄。现在许多楼盘的首付都很低，有的甚至是零首付，所以(相对租房)买房可能更合算，就当做是变相存款了。”

　　这些90后的“毕房族”普遍看好的是邻近地铁的一室小户型，只有极个别家庭条件优越的去关注中大户型。浑南奥体中心附近一家楼盘的销售负责人告诉记者，他们的公寓靠近地铁口，且户型多在60平方米左右，非常受年轻人欢迎，“一上午就有七八个90后来咨询。”

　　应届毕业生小王说，她买房的想法由来已久，“早晚都要买，不如趁现在便宜早点买，也给以后减轻压力。”采访中记者了解到，这种说法也是多数“毕房族”的想法。

　　芒果不动产贷款部经理姜嵩磊表示，从芒果不动产上半年销售数据来看，85后购房者占所有购房者的19.5%，其中90后购房者占到10.7%，同比增长12.58%，且仍保持增长趋势。现在90后普遍是刚毕业或即将毕业的人群，这也说明了沈城的毕房族是一支强大的购房生力军，“贷款政策利好，还款压力小，以及提前消费的观念，是促使90后购房者毕业就买房的主要因素。”

　　扫二维码开发商现场送礼

　　“买不买房不要紧，只要用手机扫二维码，就可以得到一份冰淇淋。”滚滚热浪挡不住看房者的脚步，买的人多，卖的也来劲儿。一家房地产开发商带着两大桶冰淇淋出现在现场，“把手机拿出来，扫上面的码就可以了。”许多市民掏出手机扫码，不过5分钟，几十个冰淇淋就送了出去。

　　也许是开发商都看到了微信二维码的传播效果，许多开发商打出了“扫码送礼物”的招牌。“扫码就送精美纸抽”、“扫码就送饮料”、“扫码就送爆米花”……这些“小恩小惠”吸引了大量市民参与。一位给儿子看房的姜女士告诉记者，她扫了四个二维码，得到了一个冰淇淋、两瓶饮料和一盒纸抽，“算帮开发商一个忙，自己也得到了实惠。”

　　和姜女士有相同想法的市民不在少数，一些楼盘前甚至人满为患。

　　学区房开辟专门展示区

　　暑假过后，即将迎来新学期。和昨天的天气一样，学区房依然热度不减。本次房交会上，集中多所名校的皇姑区特别开辟了“皇姑学区展示区”，引得大批父母驻足询问。“这个楼盘的学区是珠江五校吗？”“买这个楼盘孩子肯定能上实验吗？”记者发现，来看房的家长们都“目标明确”。42岁的李先生女儿今年即将上小学。在他看来，买个学区房是最经济实惠的。“我和爱人已经观察好长时间了，就等房交会了。我们看好皇姑一处楼盘，如果房交会上能有一些优惠，马上交钱。”昨天，李先生果然没失望，在他得知心仪的楼盘此次能在平时的基础上优惠近两万元时，激动得差点跳起来。

　　除了皇姑区的学区房，沈河区、和平区、浑南区的一些学区房也倍受关注。同时，为吸引市民，一些学区房推出了前所未有的优惠。“购房送家电，看房刮现金”、“交20000元认筹金，每平立减100元”、“全额免契税、免维修基金、再送10年物业费”……

　　沈阳晚报、沈阳网主任记者张晓宁摄影记者王 勇