春节房顶开始漏水 雨季将至还在等维修

　　眼看雨季要到，家住峨眉山路17号楼的肖先生一家十分闹心。原来，从春节前后开始，肖先生家南屋窗台附近的棚顶就一直漏雨。尽管该楼作为弃管小区已被一家名为纽莱的物业公司接管，但肖先生家屋顶漏水的问题却一直没有解决。昨日，肖先生无奈地求助说：“现在我已经不敢让老母亲在这儿住了，希望在雨季到来前能把屋顶修补好。”

　　房顶漏水持续了几个月

　　“今年春节前后的时候沈阳下了一场雨夹雪，从那时候开始我才发现屋顶上有漏点。”肖先生说，漏水的屋顶在家里的南屋附近，由于屋顶上有积水，自家棚顶有一大片湿印子。“水从这里往下滴，像没关紧的水龙头一样。”随后，肖先生找到小区物业，希望能对屋顶漏水的地方进行维修，这才知道小区物业已经换人管理。

　　“由于我们是弃管小区，产权单位隶属车辆厂，以前的维修工作是由车辆厂的房管处负责。春节后，一家名为纽莱的物业公司接管了我们小区。当我报修后，他们表示会派人查看。”几天后，沈阳又下了一场雨，肖先生家漏水的情况仍没有得到好转。“随后，我又接连几次找到物业公司，他们终于派了位维修人员和我一起到楼顶查看情况。”

　　肖先生回忆说，由于小区年头久远，以前也出现过漏水的情况，维修人员把楼顶的油毡纸掀开后又烫了一遍。“在我家楼顶漏水处的地方，我发现了一处没有被烫平的褶子，还有不少水在那里存着。我怀疑，我们家漏水就跟这个地方不平整有很大关系。”虽然找到了些问题，但肖先生却得到了需要自己出钱维修的答复。“那个维修人员说他是外雇的，想要维修得支付200元。”

　　物业回复“还得再等两天”

　　拒绝了维修人员的要求后，肖先生又多次找到物业理论，可物业公司称都在排队等待维修，让肖先生再等两天。这件事情一拖就是几个月。

　　肖先生认为：“房顶部分属于公共部分，我不应出钱，而且小区也有房屋维修基金，我们每年也正常缴纳物业费。眼看着就要到了频繁下雨的时候，这屋里怎么住人啊？”

　　随后，纽莱物业相关工作人员解释说，由于维修需在开春后进行，所以物业公司对于报修漏水问题的住户均从6月开始进行维修。“而峨眉山路17号楼在2012年时，相关部门曾对楼顶进行过统一维修。目前该楼仍在报修期内，应由当时的施工队进行修补。”工作人员表示，为了让居民安心，他们决定主动帮忙维修。“由于楼顶面积大，不好寻找漏点，现在维修人员的数量有限，肖先生家楼顶的维修工作还需再等上两天。”

　　沈阳晚报、沈阳网记者方月宁