完善政策体系提高政策效力 促进房地产市场平稳健康发展

　　今年初，沈阳市出台《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(简称“房地产新政22条”)，有效改善了全市房地产市场供需结构。8月1日，市长潘利国主持召开办公会议，研究讨论进一步促进房地产发展的相关工作。他强调，要深入推进供给侧结构性改革，立足当前、谋划长远，进一步完善我市房地产政策体系，提高政策效力，充分发挥政策撬动作用，促进全市房地产市场持续平稳健康发展。

　　年初以来，沈阳市认真落实国家和省对房地产去库存工作的重要部署，出台了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，通过减轻交易环节税负、加大公积金支持力度、减轻开发企业负担等综合性措施，使房地产市场逐渐回暖，房价运行平稳，去库存效果明显。为进一步提高政策效力，会议决定出台一系列新举措，提高装配式建筑比例，加快推动商业地产去库存，同时，进一步加大对大中专毕业生购房的支持力度，为沈阳振兴发展留住更多人才。

　　潘利国指出，房地产业事关城市建设和改善民生，对于促投资、稳增长有着重要作用。当前，在新一轮东北振兴政策引领下，沈阳市正加快建设国家中心城市，不断扩大城市和人口规模，我们要认真研究房地产市场发展，准确了解现状、把握未来趋势，促进沈阳房地产市场平稳健康发展。

　　潘利国要求，要进一步优化房地产市场产品结构，科学调控不同物业类型比例，积极引导房地产开发企业准确确定产品定位，满足不同群众的消费需求，推动房地产市场由增量扩张向质量提升转变。要完善房地产市场综合配套，不断提升城乡基础设施建设管理水平，推动公共资源均衡配置，以房地产开发完善城市功能，以完善城市综合配套促进房地产业发展，不断提升沈阳的人口吸引力和承载力。要结合我市人口政策和人才吸引政策，提高对大中专毕业生、农民在沈购房的支持力度，把更多大学生和高素质人才留在沈阳，加快实现农民市民化，促进全域城市发展。要有效应对房地产市场形势变化，合理确定房地产去化周期，保持房价相对平稳。要加强政策宣传，密切关注政策执行情况，确保政策取得预期效果，促进全市房地产业健康、可持续发展，为实现稳增长目标提供重要支撑。

　　市领导庞洪波参加会议。(沈阳日报、沈阳网记者郭宏颖)