沈阳8月新建商品住宅均价7299元/m2 略有上涨

　　沈阳8月份的新建商品住宅均价为7299元/平方米，环比上涨了0.52%。昨日，中国指数研究院发布了8月份全国百城房价指数，沈阳8月份的新建商品住宅均价较上月涨了38元/平方米。同时专家预计，房价将继续保持平稳。

　　根据中国指数研究院的数据显示，8月份沈阳新建商品住宅均价为7299元/平方米，比上个月涨了38元/平方米，环比涨0.52%。辽宁另外三个上榜城市中，大连8月份新建商品住宅均价为10346元/平方米，环比降1.34%；鞍山8月新建商品住宅均价5164元/平方米，环比涨1.14%；营口为4516元/平方米，环比降0.83%。

　　数据显示，2015年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，已连续上涨4个月。从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价在经历连续十个月同比下跌后，于本月止跌，上涨0.15%。

　　中国指数研究院专家分析认为，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。政策方面，8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已三次全面降准四次降息，此次双降将进一步刺激消费者购房需求。未来，央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。

　　在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温，金九旺季或将如期而至。供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为金九旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放；库存方面，供需两端表现平衡，库存压力继续释放。价格方面，目前全国楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。

　　本报记者 李越