3月以来有楼盘每平方米涨百元

　　本报讯(华商晨报华商响网记者孟畅)  2月时逢春节，国内房地产市场进入消费淡季，沈阳新建商品住宅(下称“新房”)价格环比下降0.5%，同比下降9.2%。

　　 2月份70城新房销量减10万套

　　昨日，国家统计局发布的70城市2月房价波动数据显示，由于2月是传统的春节销售淡季，70大中城市的房地产市场总体价格略降，66个城市的新房价格环比下降，69个城市的新房价格同比下降。

　　数据显示，2月份70个大中城市新房价格环比综合降幅比1月扩大0.1个百分点。环比下降的城市数量达到66个，比1月增加了2个；持平的城市有2个，比1月减少2个；上涨的城市有2个，与1月相同。环比价格变动中，深圳涨幅最高，为0.2%，湛江最低，为下降1.3%。同比来看，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。

　　从新房销量来看，2月新房销量比1月减少近10万套。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，一、二线城市成交量回落较多，部分三线城市反而因春节迎来返乡置业潮，成交量回落较少，个别甚至增加。进入3月份市场总体销量有望较2月明显回升。

　　 90m2以下户型新房跌得少

　　从本地来看，今年2月沈阳新房价格环比下降0.5%，同比下降9.2%，降幅分别较1月扩大0.1个百分点、0.8个百分点。

　　从不同户型新房的价格波动来看，小户型新房因总体购价较低更受欢迎，跌幅最小。其中，90平方米以下户型新房环比下降0.2%，同比下降9.1%；90平方米至144平方米大户型新房环比下降0.7%，同比下降9.2%；144平方米以上户型新房环比下降0.6%，同比下降9.8%。与新房相比，沈阳二手房价格波动较小，环比下降0.3%，同比下降3.5%。

　　记者查询发现，3月以来房地产市场逐渐步入年度旺季，不少刚需购房者准备出手购买新房，而一些房地产公司以小涨姿态向购房者推出新盘。

　　市民郭先生2014年就开始筹备购买婚房，最近在于洪区一家楼盘看中了一款新房，但价格已经较春节前每平方米贵了100元。

　　于洪区某楼盘的售楼员罗先生介绍，上周末刚开了一个新盘，均价较2014年年末上涨了100元至300元每平方米，但因为公司推出了一些老带新、全款折扣方面的优惠，仍然吸引了很多购房者购买。