3月六大新政实施不动产需统一登记

本报讯 记者王莹报道 春节过后，一批新政将在3月实施，影响人们的生活，涉及网购、房产、网名、公积金等多个方面。

“已拆封”不能再作为拒退货理由

新规：《侵害消费者权益行为处罚办法》实施时间：2015年3月15日

《侵害消费者权益行为处罚办法》对网络等非现场购物进行了规范：采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的经营者，如果收到消费者退货要求十五天后还不办理退货手续，或以消费者已拆封、查验影响商品完好为由拒绝退货的，视为故意拖延或者无理拒绝，将依法受到处罚。《办法》还规定，未经消费者同意，经营者不能收集、使用以及向他人泄露、出售或提供其身份证件号、收入和财产状况、消费情况等个人信息，也不能向消费者发送商业性信息。

此外，以虚假的“清仓价”“甩卖价”“最低价”“优惠价”销售商品或者服务，现场说明和演示弄虚作假或引人误解，也要承担相应法律责任。

下月起不动产需统一登记

新规：《不动产登记暂行条例》实施时间：2015年3月1日

根据《不动产登记暂行条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

对房地产市场来说，不动产登记最大的影响在于数十年来首次“摸清家底”，可大幅提高房地产及其他宏观政策的针对性。也有人认为，不动产统一登记也将为房产税开征乃至“以房反腐”打下基础。国土资源部称，落实《条例》难度大，要抓紧出台不动产统一登记实施细则，尽快颁布使用统一的簿册证书，同时启动不动产统一登记信息平台建设。

起网名再“任性”或将被注销账号

新规：《互联网用户账号名称管理规定》实施时间：2015年3月1日

目前，我国拥有6.49亿网民，存在冒用或关联党政机关、媒体和社会名人注册账号等乱象。《互联网用户账号名称管理规定》的出台，对网民在互联网信息服务中注册使用的所有账号名称，作出了9条基本规定：不得违反宪法和法律规定；不得危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一；不得煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结；不得散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀内容等。

如果互联网信息服务使用者以虚假信息骗取账号名称注册，或其账号头像、简介等注册信息存在违法和不良信息的，互联网信息服务提供者应采取通知限期改正、暂停使用、注销登记等措施；对冒用、关联机构或社会名人注册账号名称的，应注销账号，并向互联网信息内容主管部门报告。

海南免税购物政策放宽

新规：新的离岛免税政策实施时间：2015年3月20日

根据财政部公告，海南离岛免税商品再度扩围，新增零售包装的婴儿配方奶粉、咖啡、保健食品、家用空气净化器、家用医疗器械等17种与百姓生活密切相关的消费品。调整后的免税商品品种扩大至38种。同时，适当放宽了热销商品的单次购物数量限制：对现行21种离岛免税商品中的香水、化妆品、手表、服装服饰、小皮件等10个类别热销商品放宽限购数量。

沈住房公积金可支付商品房房租

新规：公积金付房租实施时间：2015年3月1日

下月起，沈阳住房公积金管理中心允许职工提取住房公积金支付公租房、廉租房和商品房的房租。提取条件门槛儿为：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在沈阳市无自有产权（含尚未取得《房屋所有权证》）住房且租房自住的，可申报提取住房公积金支付房租。进行申报除基本要件外，需提供：租住公租房、廉租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房的，提供沈阳市房产局根据职工婚姻状况开具的职工本人及配偶名下无房产证明。提取额度市区最高每月1200元。

“三证合一”将全省推行

新规：全省推行“三证合一”实施时间：2015年3月1日

去年12月1日，我省在沈阳、鞍山、朝阳三市试点实行“三证合一”改革，即：将营业执照、组织机构代码证和税务登记证由工商、质监、国税、地税部门分别办理、各自发证（照），改为由工商部门统一受理，核发一照。 3月1日起，“三证合一”登记模式在全省全面推行。

今年，我省还将梳理并优化网上审批流程，为工商系统审批并网工作打好基础。探索推广电子营业执照，结合实际力争全面铺开。