沈阳3月新房价格降幅收窄

　　 沈阳3月新房价格降幅收窄

　　 90平方米以下新房价格降势停止，波动与2月持平

　　3月国内房地产市场销售回暖，降价趋势放缓。沈阳新建商品住宅(下称，新房)环比降价0.2%，同比下降9.8%。

　　 3月新房销量环比涨65.9%

　　昨日，国家统计局发布的房价数据显示，3月份50个城市的新建商品住宅价格环比下降，比上月减少16个。其中，有8个城市持平，12个城市上涨，分别比上月增加6个和10个。从波动幅度来看，深圳涨幅最高，上涨0.7%；惠州降幅最大，下降0.9%。

　　同比来看，由于去年同期基数较高，3月房价同比继续下降。70个大中城市中新房价格全部下降，其中杭州降幅最大，达到11.2%，厦门降幅最小，达到0.4%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，随着房价环比由降转升，预计房价同比降幅将会收窄逐渐企稳。

　　总体来看，随着2月传统销售淡季的结束，房地产市场在春节过后的3月份成交逐渐活跃，从销量来看，70个大中城市新房成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。专家预测，未来一阶段楼市销售量有望继续回稳。

　　 沈阳新房价格降幅收窄

　　3月房地产市场价格降势整体放缓，但一线城市回升较快。数据显示，一线城市新房价格环比由2月的下降0.1%转为上涨0.2%。二、三线城市新房价格价格环比平均价格虽然仍然下降，但降幅已经较2月收窄。

　　从沈阳本地房价走势来看，3月沈阳新房住宅价格环比下降0.2%，今年连续第三个月下降，但降幅较2月缩小0.3个百分点；同比则下降9.8%。分户型来看，90平方米以下户型新房价格降势停止，波动与2月持平，同比下降9.4%； 90平方米至144平方米大户型新房价格环比下降0.3%，同比下降10%；144平方米以上户型新房价格环比下降0.5%，同比下降10.3%。相比之下，沈阳二手房价格波动较小，环比下降0.1%，同比下降3.8%。

　　从本地市场来看，近期沈阳的公积金新政、房交会优惠补贴等一系列政策，促进楼市回暖。记者查询发现，目前在售楼盘多有促销，分为全款折扣、现金补贴、首付降低等方式，有楼盘首付低至1成，全款购房97折；有楼盘全款购房98折，同时可以获得1.28万元的补贴。

　　 前3月沈阳房价波动数据

　　1月环比下降0.4%，同比下降8.4%，

　　2月环比下降0.5%，同比下降9.2%，

　　3月环比下降0.2%，同比下降9.8%。