4月沈新房价格环比止跌

　　 4月沈新房价格环比止跌

　　 由3月的环比下降0.2%转为持平同比下降9.9%

　　在楼市新政和传统旺季的带动下，4月沈阳新建商品住宅价格(下称新房)停止下跌，与3月持平；同比下降9.9%。

　　 70城市房价环比上涨0.3%

　　昨日，国家统计局发布的数据显示，在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新房成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。

　　数据显示，4月份70个大中城市新房价格环比综合平均上涨0.3%。从城市涨跌来看，新房价格环比上涨的城市达到18个，比3月增加了6个；持平和下降的城市个数分别为4个和48个。环比波动中，深圳涨幅最高达到1.8%，秦皇岛、惠州降幅最大，下降0.7%。

　　同比来看，69个城市的新房价格同比仍在下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份新房价格同比降幅总体略有收窄。其中，新房价格降幅比3月收窄的城市达到15个，比3月增加12个，其中温州涨幅最高，为0.7%，杭州降幅最大，下降10.3%。

　　 沈阳二手房价格转降为升

　　分城市来看，4月房价上涨的城市主要集中在一线城市和少数二线城市。数据显示，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%。

　　从沈阳本地房价走势来看，4月沈阳新房价格停止了今年以来连续三个月的下降趋势，由3月的环比下降0.2%转为持平；同比则下降9.9%。分户型来看，90平方米以下户型新房环比下降0.1%，同比下降9.7%； 90平方米至144平方米户型新房停止下跌，变为环比上涨0.1%，同比下降9.9%；144平方米以上户型新房环比下降0.1%，同比下降10.4%。

　　与新房相比，沈阳二手房价格环比转降为升，环比上涨0.1%，同比波动与3月持平，仍旧下降3.8%。