沈城多家银行首套房贷利率可打折

记者7月22日从沈城银行业获悉，包括3家大型国有银行在内的7家银行放宽了首套房贷利率水平，可以向优质客户提供最低9折或9.5折的优惠利率。打折后的首套房贷利率，已来到历史最低水平。

工、农、中、建4大银行中，已有3家银行的支行网点表示，首套房贷利率最低为基准利率打9折，另有1家中型股份制商业银行也给出了9折的优惠。上述首套房贷利率可打9折的银行工作人员均表示，对贷款客户的要求为征信记录良好，有的则在此基础上要求合作楼盘。

当日记者采访中还了解到，有3家中型股份制银行的首套房贷利率降至基准利率的9.5折，这3家银行除要求客户征信记录良好外，还要有稳定的收入来源。

这7家首套房贷利率可打折的银行，数量几乎占了沈城大中型银行的一半。

其他发放房贷的银行，首套房贷利率仍维持基准利率的水平。

沈城银行业人士告诉记者，目前5年期以上贷款基准利率为5.4%，9折和9.5折后的贷款利率分别为4.86%和5.13%，这是有房贷业务以来最低的利率水平了。

不过，从全国的情况来看，沈阳银行的房贷利率优惠力度并不算大。在北京、上海分别有21家、23家银行首套房利率有优惠，最低均可打8.5折。在广州、深圳首套房房贷利率优惠的银行数量也很多，力度也多在9折左右。

记者22日的采访中还发现，目前沈城已有规模较小的银行暂停了个人住房贷款的发放，银行资金成本过高，息差收窄是个别银行暂停房贷的重要原因。中国银行业协会日前发布的《中国银行业2015年发展报告》显示，仅国有四大行最近三年的个人住房贷款占比保持增长，有8家上市银行的个人住房贷款占比连续三年下降。