沈阳一小区1863户房子遭冻结无法出售

　　着急用钱，沈阳市民王先生想把房子卖了。然而，当他拿着房证、契证准备去交易时，被告知：这房子没有《土地证》，已经被冻结了，不能买卖！王先生当时就蒙圈了……6月2日，沈阳晚报、沈阳网记者进行了调查采访。

　　 蒙圈：为啥不能买卖？

　　王先生于1998年购买了一套房子，地点位于沈阳市皇姑区梅江街42号的万方小区。“当时买的时候只有房证和契证，没有土地使用证。”他回忆，由于自己当时也不太明白土地证是干什么用的，心想反正房证、契证都全了，就放心了。

　　可是，意料不到的事情发生了：最近，由于着急用钱，王先生想把这套房子卖了。张罗了一阵子，总算遇到了买房者，双方已达成协议，就差办手续了。然而，买卖双方到房产部门咨询办理过户时，王先生被告知：这套房子被冻结了，不能办理过户。

　　“我想知道为什么被冻结了，为什么不能办理过户。我的房子难道是小产权房吗？”王先生心中萌生出一串问号。